三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：S17625711
- 中古一戸建
京都市右京区花園土堂町
2,300万円
京都府京都市右京区花園土堂町
山陰本線「花園」駅 徒歩10分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地100㎡以上
- ２階建
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.78m²（33.81坪）
- 土地面積
- 132.29m²（40.01坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S17625711 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陰本線「花園」駅 徒歩10分 京福北野線「御室仁和寺」駅 徒歩6分 京福北野線「妙心寺」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2,300万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 111.78m²（33.81坪）登記 |
| 土地面積 | 132.29m²（40.01坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2002年09月 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地料 | 35,000円 |
| 借地期間 | 2053年11月まで |
| 備考 | 敷地面積の最低限度１００平米、和のまち御室地区建築協定隣接地 |
- 更新日:
- 2026年04月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月05日
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京都市右京区花園土堂町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市右京区のエリア情報
右京区は、京都市の西部に位置し、北部の山間地域はほとんどが森林で、「北山杉」の産地としても知られています。南部の平野部は土地区画整理により都市基盤が整備されており、農地や棚田も点在しています。区内には、四季折々の自然景観や由緒ある神社仏閣、歴史的な景勝地が点在し、風光明媚な景色が楽しめます。また、映画産業の歴史と伝統技術が息づき、太秦には映画撮影所や文化財が多く存在します。緑豊かな環境と文化的資源が調和した住環境です。
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