三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20422
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【現地外観写真】叡山電鉄「岩倉」駅まで徒歩15分の立地。1台分の駐車スペース(車種による)やお庭付きの住宅です。（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】東側幅員約6m、南東側幅員約6mの公道に面しています。西側は通路になっており、通風性も良好です。（2025年11月撮影）
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【その他現地】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【庭】緑豊かなお庭のある住まいです。木々の変化から、季節の移り変わりを感じることができそうです。（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】落ち着いた住宅街が広がる左京区岩倉エリアに立地。敷地面積は広々約46.73坪、開放感のある角地です。（2025年11月撮影）
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【浴室】明るい色調でまとめられた浴室です。大きな窓が有り、入浴後や掃除の際に効率良く換気ができます。（2025年11月撮影）
- 中古一戸建
京都市左京区岩倉長谷町
2,380万円
京都府京都市左京区岩倉長谷町
叡山電鉄「岩倉」駅 徒歩15分
POINT
≪左京区岩倉エリア×開放的な角地≫1台駐車可(車種による)。
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
角地
- 眺望良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
住戸特徴
-
都市ガス
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 6DK
- 建物面積
- 101.25m²（30.62坪）
- 土地面積
- 154.48m²（46.73坪）
- 間取り詳細
- DK（6帖）
- 和室（5.5帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（5.4帖）
- 和室（6帖）
- 和室（5.5帖）
全居室5帖以上のゆとりある住空間。複数の和室が備わり、引き戸の開閉で多彩な空間活用が可能です。
物件概要
物件番号：U11X20422 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
叡山電鉄「岩倉」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
2,380万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 101.25m²（30.62坪）登記 |
| 土地面積 | 154.48m²（46.73坪）登記 |
| 間取り | 6DK |
| 建築時期 | 1983年08月 |
| 間取り詳細 | DK（6帖）、和室（5.5帖）、和室（6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.4帖）、和室（6帖）、和室（5.5帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：東 幅員：6m、公道 方向：南東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％ 60％・容積率 60％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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京都市左京区のエリア情報
京都府京都市左京区は、慈照寺（銀閣寺）や南禅寺などの文化財が点在し、世界文化遺産に登録された賀茂御祖神社（下鴨神社）も位置しています。高野川・鴨川水系、桂川水系、安曇川水系の3つの水系に流域が分かれ、自然と歴史が調和した落ち着いた環境です。市街地には京都大学や京都工芸繊維大学をはじめとする6つの大学があり、留学生も多く在住しています。伝統的な祭事や火祭りなどの地域文化も受け継がれ、文化・学術施設も集積しています。
