三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20436
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【現地外観写真】JR奈良線・京阪本線「東福寺」駅まで徒歩14分。京阪「七条」駅も徒歩利用可能。アクセス良好です。（2025年12月撮影）
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【前面道路含む現地写真】現況空き家につき、ご連絡いただければいつでもご内覧いただけます。詳細はぜひ現地でお確かめください。（2025年12月撮影）
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【前面道路含む現地写真】都市ガスに対応しています。リフォームや周辺環境などについても、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.5帖とゆとりの広さがあり、主寝室として活用できます。複数台のベッドも置ける広さです。（2025年12月撮影）
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【トイレ】トイレには窓が備わっており、匂いや湿気対策に自然換気ができます。壁は清潔が保ちやすいタイル貼りです。（2025年12月撮影）
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【キッチン】スペースが有効活用できる壁付けキッチン。上吊戸棚付きで収納力があります。正面には窓が備わっています。（2025年12月撮影）
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【浴室】一日の疲れを癒す浴室は、爽やかな内装です。窓は板間に面しているので、防犯の面でも安心です。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】2階は和室と洋室の引き戸を開放すると、東西に開口部があり、光や風が通り抜ける心地良い住空間です。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】2階、約7.5帖の洋室です。東側に出窓が備わり、爽やかな光が差し込みます。陽当り良好な住まいです。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】1階、約6帖の洋室は、2方向に引き戸が備わった2WAY動線設計。暮らしに合わせた空間活用が可能です。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】2階、約6帖の和室は、心落ち着く和の空間です。押入収納付き。西側はバルコニーに面しています。（2025年12月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】1階の洋室は、腰高窓が設置されているので、家具が壁付けで配置できます。ソファを置いて寛ぎの空間に。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】1階、約6帖の洋室です。ダイニングキッチンに隣接しており、家族が集うリビングとしても活用できます。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】全居室6帖以上の広さが確保されており、家族の時間だけでなく、プライベートの時間も充実できそうです。（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】ボウル下に収納付きの洗面台。水回りの壁には同色のタイルが施されており、統一感のある内装です。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】あらゆるテイストのインテリアに調和する明るくシンプルな内装です。お好みのお部屋づくりが楽しめます。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
- 中古一戸建
京都市東山区今熊野南日吉町
950万円
京都府京都市東山区今熊野南日吉町
奈良線「東福寺」駅 徒歩14分
POINT
◇JR奈良線・京阪本線「東福寺」駅徒歩14分◇アクセス良好。
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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和室
- ２階建
- 全居室６畳以上
住戸特徴
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都市ガス
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 57.6m²（17.42坪）
- 土地面積
- 41.88m²（12.66坪）
- 間取り詳細
- DK（6帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
全居室6帖以上の広さが確保された間取り設計。1階の洋室は家族が集うリビングとしても活用できます。
物件概要
物件番号：U11X20436 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
奈良線「東福寺」駅 徒歩14分 京阪本線「東福寺」駅 徒歩14分 京阪本線「七条」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
950万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 57.6m²（17.42坪）登記 |
| 土地面積 | 41.88m²（12.66坪）登記 |
| 間取り | 3DK |
| 建築時期 | 1986年08月 |
| 間取り詳細 | DK（6帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 5.5m²（1.66坪）登記 持分：1 / 1 |
| 接道方向 | 接道無し |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 200％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 準工 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 再建築不可 |
- 更新日:
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月09日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市東山区のエリア情報
京都府京都市東山区は、東山連峰と鴨川に挟まれた緑豊かで静かな環境が広がっています。北は三条通、南は十条通から稲荷山北麓付近までの区域です。世界文化遺産の清水寺をはじめ、産寧坂や祇園新橋地区の伝統的な町並みが保存されており、四季折々に多くの観光客が訪れる魅力があります。また、京焼・清水焼や京扇子、京漆器などの伝統産業も位置し、東福寺や京都国立博物館などの文化施設も点在しています。
