三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20495
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【駐車場】（2026年05月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年05月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年05月撮影）
- NEW 5/28
- 中古一戸建
京都市西京区大枝東長町
3,780万円
京都府京都市西京区大枝東長町
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩31分
POINT
平成24年築3LDK、駐車場付で住環境良好です
物件のおすすめポイント
北・東の両面接道で陽当たり・通風良好。駐車スペース付きの3LDK、約14帖のリビングはゆとりある空間です。周辺は落ち着いた住環境で、ファミリーにもおすすめの物件です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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角地
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地50㎡以上
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
- 屋根裏収納
- 全居室収納
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
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モニタ付インターホン
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省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.83m²（23.54坪）
- 土地面積
- 89.1m²（26.95坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6.7帖）
- LDK（14帖）
物件概要
物件番号：U11X20495 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩31分 東海道本線「桂川」駅 バス9分 北福西町一丁目バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
3,780万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 77.83m²（23.54坪）登記 |
| 土地面積 | 89.1m²（26.95坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2012年03月 |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（6.7帖）、LDK（14帖） |
| 駐車場 |
有 2台 サイズ現地確認要 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、私道 方向：北 幅員：6m、私道 方向：東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- ウエルシアダックス西京洛西中央店（約240m）
- 公共施設
- ロイヤルホームセンター物集女店（約1900m）
- 公園
- 小畑川中央公園（約400m）
- 教育施設
- 京都市立新林小学校（約1100m）
- 教育施設
- 京都市立洛西中学校（約950m）
- 金融機関
- 洛西郵便局（約700m）
- ショッピング施設
- 京都生活協同組合 コープらくさい（約350m）
- 医療施設
- 洛西ニュータウン病院（約700m）
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関連情報
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京都市西京区大枝東長町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市西京区のエリア情報
京都府京都市西京区は、桂川沿いや西山連峰の自然豊かな環境に恵まれ、緑と水に囲まれた落ち着いた住環境が広がっています。阪急洛西口駅付近の高架下空間に約1kmにわたる複合エリア「TauT」が整備され、飲食店やスーパーマーケット、イベントスペースなどを利用できます。地域内には、嵐山の法輪寺や松尾大社などの歴史的な寺社や、桂離宮、旧山陰街道沿いの景観整備地区など、文化や歴史を感じるスポットも点在しています。
担当 中田 恭弘
両面接道により開放感と採光に優れた住まいです。約14帖のリビングはご家族団らんの場に最適。駐車スペースも確保されており、利便性と快適性を兼ね備えたおすすめ物件です。ぜひ現地でご覧ください。