三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20522
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【駐車場】（2026年07月撮影）
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【庭】（2026年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【収納】（2026年07月撮影）
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【玄関】（2026年07月撮影）
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【リビング】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【収納】（2026年07月撮影）
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【その他内観】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【収納】（2026年07月撮影）
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【浴室】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【トイレ】（2026年07月撮影）
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【収納】（2026年07月撮影）
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【バルコニー】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
- NEW 7/12
- 中古一戸建
京都市右京区嵯峨鳥居本北代町
8,880万円
京都府京都市右京区嵯峨鳥居本北代町
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩16分
POINT
京都・嵯峨鳥居本の風情ある一戸建になります。
物件のおすすめポイント
京都・嵯峨鳥居本の風情ある街並みに調和する戸建住宅です。周辺は歴史と自然が感じられる落ち着いた住環境で、四季折々の美しい景観を楽しめます。敷地内には桜やもみじをはじめとした植栽のある庭があり、春の花見や秋の紅葉など、ご自宅にいながら季節の移ろいを身近に感じられます。室内はオール電化仕様のため、火を使わず安心・快適な暮らしを実現。さらに電動シャッターを備えており、防犯性や利便性にも配慮されています。京都らしい情緒あふれる住環境と、現代の快適設備を兼ね備えたおすすめの住まいです。ぜひ現地にてその魅力をご体感ください。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車３台以上可
- ２階建
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
- 屋根裏収納
- 床下収納
- 全居室収納
- 庭
住戸特徴
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ＩＨクッキングヒーター
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床暖房
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モニタ付インターホン
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オール電化
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 121.45m²（36.73坪）
- 土地面積
- 324.8m²（98.25坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（8帖）
- 和室（8帖）
- LDK（16帖）
小屋裏収納庫あり
物件概要
物件番号：U11X20522 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩16分 阪急嵐山線「嵐山」駅 徒歩28分 |
| 価格 |
8,880万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 121.45m²（36.73坪）登記 |
| 土地面積 | 324.8m²（98.25坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2009年07月 |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖）、和室（8帖）、LDK（16帖） |
| 駐車場 |
有 3台 車種サイズによる。 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：5.8m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 30％・容積率 50％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公共施設
- グルメシティ嵯峨店（約1300m）
- 公共施設
- ローソン嵯峨釈迦堂門前店（約950m）
- 文化・スポーツ施設
- 臨済宗大本山天龍寺（約1300m）
- 金融機関
- 京都銀行嵯峨支店（約1600m）
- 教育施設
- 京都市立嵯峨小学校（約700m）
- 教育施設
- 京都市立嵯峨中学校（約1700m）
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関連情報
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京都市右京区嵯峨鳥居本北代町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市右京区のエリア情報
右京区は、京都市の西部に位置し、北部の山間地域はほとんどが森林で、「北山杉」の産地としても知られています。南部の平野部は土地区画整理により都市基盤が整備されており、農地や棚田も点在しています。区内には、四季折々の自然景観や由緒ある神社仏閣、歴史的な景勝地が点在し、風光明媚な景色が楽しめます。また、映画産業の歴史と伝統技術が息づき、太秦には映画撮影所や文化財が多く存在します。緑豊かな環境と文化的資源が調和した住環境です。
担当 中田 恭弘
京都らしい風情が色濃く残る嵯峨鳥居本エリアに佇む戸建住宅です。歴史ある街並みと豊かな自然に囲まれ、四季折々の美しい景観を日常の中でお楽しみいただけます。観光地としても名高い嵯峨野エリアにありながら、落ち着いた住環境が魅力。休日には嵐山や竹林の小径などへ気軽に足を運ぶことができ、京都ならではの暮らしを満喫できます。ゆったりとした時間が流れる閑静な住宅地で、セカンドハウスや居住用としてもご検討いただける物件です。ぜひ現地にて周辺環境とあわせてご覧ください。