三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：S2200098938
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現地外観写真
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駐車場
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前面道路含む現地写真
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リビング
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リビング
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キッチン
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洗面台・洗面所
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浴室
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トイレ
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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収納
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リビング以外の居室
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バルコニー
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洗面台・洗面所
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その他現地
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リビング
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リビング以外の居室
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現地外観写真
- 中古一戸建
西宮市門戸東町
5,180万円
兵庫県西宮市門戸東町
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩8分
POINT
≪周辺≫
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
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土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ２階建
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.2m²（29.1坪）
- 土地面積
- 90.75m²（27.45坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S2200098938 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩8分 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩12分 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩23分 |
| 価格 |
5,180万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 96.2m²（29.1坪）登記 |
| 土地面積 | 90.75m²（27.45坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1995年07月 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 私道面積 | 40.61m²（12.28坪） |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：4.2m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 2025年11月 リフォーム済 ユニットバス新調 キッチン、洗面台、給湯器 新調 フローリング全て上張り、クロス壁天 |
- 更新日:
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
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地図・周辺情報
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西宮市門戸東町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、北部の山地と南部の平野が調和した自然豊かな環境です。特に夙川公園や満池谷などのさくらの名所が点在し、四季折々の美しい風景を楽しめます。大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の利便性に優れるため、通勤や外出も快適です。さらに、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、江戸時代に「宮水」が発見されたことに由来する酒造りの歴史もあり、文化的な側面も豊かです。
私道面積：40.61m2 私道負担：共有 40.61m2(持分3分の1) ・ドラッグストアライフォート門戸店 徒歩6分（約470ｍ） ・門戸岡田公園 徒歩3分（約220ｍ） ・セブンイレブン西宮門戸東町店 徒歩6分（約450ｍ） ・いかり 門戸店 徒歩10分（約750ｍ） ・西宮市立中央病院 徒歩13分（約1000ｍ）