三菱地所ハウスネット 恵比寿営業所
物件番号：D74X00195
- 新築一戸建
杉並区上井草４丁目 A棟
7,880万円
東京都杉並区上井草４丁目
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分
POINT
◆上井草4丁目新築戸建て、上石神井駅徒歩11分◆
物件のおすすめポイント
西武新宿線「上井草」「上石神井」駅徒歩圏、二駅利用可能
■A区画
■北西側約5.4m公道に接道
■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境
■都市ガス・公営水道・公共下水利用可能
■カースペース有
■都心へのアクセス良好
上井草4丁目の閑静な住宅街に位置する新築戸建。
第一種低層住居専用地域ならではの整った街並みと、前面約5.4m公道に面したゆとりある立地が魅力です。
西武新宿線「上井草」「上石神井」駅の二駅が徒歩圏内。通勤・通学にも便利な立地です。
間取りや仕様の詳細はお気軽にお問い合わせください。
■北西側約5.4m公道に接道
■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境
■都市ガス・公営水道・公共下水利用可能
■カースペース有
■都心へのアクセス良好
上井草4丁目の閑静な住宅街に位置する新築戸建。
第一種低層住居専用地域ならではの整った街並みと、前面約5.4m公道に面したゆとりある立地が魅力です。
西武新宿線「上井草」「上石神井」駅の二駅が徒歩圏内。通勤・通学にも便利な立地です。
間取りや仕様の詳細はお気軽にお問い合わせください。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ２階建
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 年内入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 1LDK+2S
- 建物面積
- 76.44m²（23.12坪）
- 土地面積
- 76.19m²（23.04坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D74X00195 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
7,880万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 76.44m²（23.12坪）実測 |
| 土地面積 | 76.19m²（23.04坪）登記 |
| 間取り | 1LDK+2S |
| 建築時期 | 2026年07月中旬 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：5.4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年07月中旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1T建04299号 |
- 更新日:
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪といった文化の香りが漂う地域や、浜田山や永福町に広がる静かで落ち着いた住宅街など、異なる表情を持つエリアから成ります。若者文化、地域の祭り、買い物の楽しみ、穏やかな住環境など、さまざまなライフスタイルに応える選択肢がそろっています。また、武蔵野台地の地形に恵まれ、善福寺池をはじめとする湧水も残るなど、都心に近接しながらも自然とふれあえる環境が整っている点も、大きな魅力です。
