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三菱地所グループ分譲

ザ・パークワンズ三軒茶屋

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東京都世田谷区 下馬2丁目

東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩6分

2024年01月築 5階建て 63戸

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「ザ・パークワンズ三軒茶屋」は、大豊建設が施工、三菱地所レジデンスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数63戸のマンションです。

【交通/立地】
東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩6分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩9分の立地です。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が共存するエリアであり、駅前には「キャロットタワー」をはじめ、スーパーマーケット等の商業施設や飲食店が集まり、毎日のお買い物にも便利です。茶沢通り沿いにはおしゃれなカフェや雑貨店が並び、散策するだけでも楽しい街並みです。駅から少し離れると、静かな住宅街が広がり、保育園や公園、緑道が点在し、子育て世代にもおすすめの住環境です。

【外観デザイン/共用部デザイン】
1階と2・3階、上層階へと変化するデザインにより、街行く人の視線を圧迫せず心地良い存在感を演出するなど、周辺の街並み景観に配慮し、地域の豊かな風景の一部となることを目指したデザイン計画となっています。エントランスから伸びやかに繋がる大型の庇や、一つ一つの住居を際立たせて表情にアクセントをつけるマリオン、柔らかな空気感を醸し出すバルコニー内の木調パネルなど、さまざまな素材が融合しながらもナチュラルな印象にまとめられています。エントランス空間には豊富な植栽が配され、街角に開かれたパブリックスペースとして、象徴的なデザイン円柱やガラスウォールから零れる室内空間の光など、多彩な表情が演出されています。風除室をすすむと、豊かな緑を望み、明るく温もりの感じられるホール・ラウンジ空間が広がります。ガラスには1968年(昭和43年)に公募により世田谷区の区の花として制定された「サギソウ(鷺草)」をモチーフにしたガラスアートが施されています。

【配棟計画/設計】
敷地の3面が道路に面し、独立性と開放性に優れた角立地を生かし、敷地内には豊かな緑を配置しながら安全や機能面に配慮したランドプランが展開されています。大切な家族の一員であるペットと一緒にお過ごしいただけるマンションでもあり、お散歩後の手足のお手入れに便利な「ペット足洗い場」も設けられています。各邸へのアプローチとなる共用廊下はプライバシー性の高い内廊下が採用されており、雨や風などの天候に影響されにくく、ホテルライクな空間が演出されています。宅配ボックスは各邸の玄関脇に設置されているため、1階まで行かずとも届いたお荷物をスムーズに取り出すことができます。

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ザ・パークワンズ三軒茶屋の物件概要

交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月)により、交通利便情報が販売・賃貸募集中のものと異なる場合があります。
築年月
2024年01月
総戸数
63戸
住戸面積
26.53m²~61.56m²
施工会社
大豊建設
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積
1,231.40m²
建築面積
797.56m²
建築延面積
3,143.47m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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共用施設

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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