三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20745
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【現地外観写真】都会に潤いをもたらすホテルライクな暮らし（ペット2匹飼育可能:規約有）（2026年07月撮影）
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【エントランス】緑彩る上質なエントランスが暮らしを演出（2026年07月撮影）
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【ロビー】上質なデザインが息づくエントランスホール（2026年07月撮影）
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【その他共用部】CAFE LIBRARY（2026年07月撮影）
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【その他現地】COMMUNITY LOUNGE（2026年07月撮影）
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【リビング】陽光あふれるゆとりのリビング空間（2026年07月撮影）
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【キッチン】家族の会話が弾む開放的なオープンキッチン（2026年07月撮影）
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【キッチン】キッチンからも眺望を楽しめます（2026年07月撮影）
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【キッチン】キッチンとカラーを揃えたキッチン収納（2026年07月撮影）
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【リビング】大きな窓と広さが魅力の快適LDK（2026年07月撮影）
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【リビング】家具配置も自在なワイドリビングは、調光機能付のダウンライトを採用してスッキリとした空間となります。（2026年07月撮影）
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【リビング】開放感あふれるワイドスパンのオーシャンビュー（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】朝も夕も眺望を楽しめる特等席の住まい（2026年07月撮影）
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【バルコニー】出幅にゆとりがあるバルコニー（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【浴室】（2026年07月撮影）
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【トイレ】（2026年07月撮影）
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【その他内観】ナチュラルな建具・フローリングが採用されています。（2026年07月撮影）
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【収納】コの字型のウォークインクロゼット、他にも各居室・廊下にも収納がございます。（2026年07月撮影）
- NEW 8/3
- 中古マンション
ワコーレシティ神戸三宮
9,980万円
兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分
POINT
高層階・三方角住戸で眺望・陽当り・通風など良好な住戸です。
物件のおすすめポイント
～2026年7月室内一部リフォーム実施・新生活も直ぐに始められます～
■行先に応じて利用可能な交通アクセス（JR東海道本線・神戸市営地下鉄海岸線・ポートライナーetc）
■お客様が来た際に便利なカフェライブラリー、コミュニティラウンジ、ゲストルームなどの共用施設がございます。
■エントランスホールは2層吹抜け（約６ｍ）、心地よいせせらぎのグランドカスケードなど伸びやかに心安らぐ空間となります。
■宅配ボックス、カーシェアリング、レンタルサイクル、EV充電器、24時間ゴミドラム、コンシェルジュサービスなど暮らしのサポートも充実しています。
■ペット飼育可（1住戸2匹・規約有）となり、大切な家族の一員も一緒に暮らせます。
■お客様が来た際に便利なカフェライブラリー、コミュニティラウンジ、ゲストルームなどの共用施設がございます。
■エントランスホールは2層吹抜け（約６ｍ）、心地よいせせらぎのグランドカスケードなど伸びやかに心安らぐ空間となります。
■宅配ボックス、カーシェアリング、レンタルサイクル、EV充電器、24時間ゴミドラム、コンシェルジュサービスなど暮らしのサポートも充実しています。
■ペット飼育可（1住戸2匹・規約有）となり、大切な家族の一員も一緒に暮らせます。
リフォーム情報
（2026年07月実施）
全室フローリング・クロス貼替、キッチンコンロ・レジフード・水栓入替、トイレ新調、浴室コーティング
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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EV車充電設備
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ゲストルーム
- ダブルオートロック
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 95.6m²（28.91坪）
- 間取り詳細
- LDK（21.7帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（6.2帖）
物件概要
物件番号：U19X20745 物件情報の見方
| 物件名 | ワコーレシティ神戸三宮 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分 地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
9,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,460円／月 |
| 修繕積立金 | 17,690円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ホームセキュリティー費（187円／月） |
| 専有面積 | 95.6m²（28.91坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 30.02m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（21.7帖）、洋室（7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6.2帖） |
| 建築時期 | 2015年12月 |
| 総戸数 | 471戸 |
| 階層 | 地上20階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積2.1m2 |
- 更新日:
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公園
- 東遊園地（約290m）
- 公園
- みおなとのもり公園（約130m）
- 公共施設
- 神戸市役所（約530m）
- ショッピング施設
- 神戸阪急（約760m）
- ショッピング施設
- santica（約620m）
- ショッピング施設
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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神戸市中央区のエリア情報
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担当 藤本 由希子
神戸の海を一望できる南・東・北の角住戸は独立性があり、眺望・陽当り・通風良好な住戸です。また家族が集まるリビングを拡張したことによりゆとりある空間で日々を過ごせます。新生活を直ぐに始められるよう室内は一部リフォームを実施、水回りの各種設備（ディスポーザ・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機etc）も充実しており日々の暮らしをサポートします。