マンションセレクション
「ワコーレシティ神戸三宮」は、長谷工コーポレーション施工、和田興産分譲、鉄筋コンクリート造地上20階建、総戸数471戸の大規模マンションです。
【交通/立地】
JR神戸線「三ノ宮」駅まで徒歩11分、阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩10分、まで阪急神戸線「神戸三宮」駅へは徒歩11分のほか、ポートライナー「貿易センター」駅や神戸市営地下鉄海岸線「三宮･花時計前」駅、神戸市営地下鉄西神･山手線「三宮」駅も徒歩圏内で利用可能なところに位置しています。「三宮」駅周辺にはグルメ、ファッション、カルチャー等の多彩な買物施設が集まっており、日々のお買物はもちろん休日のショッピングにも気軽にお出かけいただけるロケーションです。
【外観デザイン/共用部デザイン】
大きなアーチラインと縦横ラインのシンプルな構成にガラス手摺の透明感がプラスされ、六甲山の山並みや海を渡る風、船の帆のイメージが描かれています。外壁等の仕上げに用いられているタイルは、エントランスアプローチにはボーダータイル、外壁にはブルーグレーを基調とした磁器質タイルなど、質と風合いを重視した色調で装われています。御影石貼の大階段が特徴的なエントランスアプローチは、昼間は陽光を取込み、夜は街路に灯りをこぼす開口を設けた壁を約40mにわたりレイアウトすることで、ホテルライクなゆとりとスマートさがデザインされています。エントランスホールは約6mの天井高が伸びやかな2層吹抜け空間とされ、住まう方々や訪れる人々を迎え入れる迎賓空間となっています。
【住棟配置/設計】
敷地の三方が道路に面した独立性の高い角立地を活かして住棟は3つに分けて配置され、敷地中央付近の中庭には滝のせせらぎが心地良いグランドカスケードが配置されています。敷地南側には、六甲の山並みを彷彿させるなだらかな高低や、緩やかな曲線を描く歩道と移ろいゆく季節に合わせて色合いが変化する植栽により、外部と敷地内を遮断する緑の緩衝帯が設けられています。また、敷地内の安全性を高めるため、車と人のアプロ―チを分けた歩車分離設計が採用されています。
【共用施設/共用部設備】
住まう方同士のコミュニケーションの場やパーティなどにもご活用いただける「コミュニティラウンジ」や、書籍や雑誌などが用意され、ゆったりとソファに腰かけて読書をお楽しみいただける「カフェライブラリー」、大切なゲストにご宿泊いただける「ゲストルーム」など、インテリアやデザインにも贅をこらした共用施設が用意されています。大切なペットと一緒にお過ごしいただけるマンションでもあり、お散歩の後に便利な多目的洗い場も設けられています(※飼育に関しては規約･細則による制限があります)。その他、ゴミ収集日に関わらずいつでもゴミ出しができるゴミドラムや宅配ボックス、電気自動車の充電ができるEV充電器等、快適な生活を支えてくれる共用部設備が設置されています(※ゴミドラムに投入できるゴミには制限があります)。
【セキュリティ】
警備会社と連携した24時間365日体制のセキュリティシステムをはじめ、共用エントランスから各邸に至るまでに3ヶ所のセキュリティを設けた3段階セキュリティ、エントランスホールやエレベーターなどの共用スペースには複数台の防犯カメラが設置され、幾重にも重ねた防犯対策が施されています。エントランスのドアの解錠にはキーをかざすだけでロック解錠ができる非接触キーが、駐車場出入口のオートスライドゲートはETC認証で開閉するシステムが採用され、高いセキュリティ性とともに利用時の利便性にも配慮されています。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
バイク置場
ゲストルーム
集会室
ペット足洗い場
オートロック
多重セキュリティシステム
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
61,160円 | 2,618円/m² （8,655円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
101,185円 | 2,502円/m² （8,271円/坪） |
40m² | 17年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
185,841円 | 2,595円/m² （8,579円/坪） |
72m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～2024年5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～2024年5月8日(水)
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不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
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ご売却
最初から最後まで常に親切にご対応いただき、また、こちらの無理な要望にも嫌な顔一つせずに丁寧にご対応いただきました。大変感謝致しております。本当にありがとうございました。
ご購入
建物についての知識と自信がおありで安心できたし、設定価格も強気ではと感じたがほぼ満足できる価格で売却できた。何よりも売り急がない姿勢に信頼できると感じた。実際にはすぐ売れた。
ご売却
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2015年12月築 20階建て 471戸
マンションの売却に当初（５年間）は迷っていましたが、営業の方のロジカルな提案で決断できた。 提案する際にハートがあり、すばらしい営業担当者に出会いました。