中古マンション
# 三菱地所グループ

カルチェリベルテ学園都市

3,380万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区学園東町３丁目

: 地下鉄西神山手線「学園都市」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.24m²

築年月: 2004年11月

階数: 1階/14階建て

3,380万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県神戸市西区学園東町３丁目

: 地下鉄西神山手線「学園都市」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.24m²

築年月: 2004年11月

階数: 1階/14階建て

◇南東向き◇専用庭あり◇広々ポーチ＆トランクルーム付き◇
《緑豊かで穏やかな住環境》地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩8分。ラウンジなど共用部も充実。

【現地外観写真】

地下鉄西神山手線「学園都市」駅徒歩8分。教育施設が集積したエリアで、自然あふれる穏やかな住環境です。（2025年08月撮影）
【エントランス】

ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるエントランスです。オートロック付きで防犯面に配慮されています。（2025年08月撮影）
【その他共用部】

ガラスウォールが採用された開放感のあるエントランスホールです。不在時に便利な宅配ボックスの設置あり。（2025年08月撮影）
【リビング】

南東向きで採光面積が広く、光溢れるLDKです。天井高は2.5m以上あり、より広さを感じられます。（2025年08月撮影）
【リビング】

LDKは隣接する和室と一体利用が可能。約23.8帖のゆとりある空間としてお使いいただけます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

廊下側からも出入りができるため、LD側を閉めてお客様をお通ししたりと多用途な使い方が可能です。（2025年08月撮影）
【庭】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【庭】

専用庭の前面には高い建物がなく、開放的です。汚れものの洗濯や水やりなどに便利なスロップシンクあり。（2025年08月撮影）
【リビング】

リビングには床暖房が備え付けられています。温風が出ないため空気が乾燥しにくく、快適に過ごせます。（2025年08月撮影）
【キッチン】

スペースを有効活用できる壁付けキッチンが採用されています。すりガラスから光が入る、明るい空間です。（2025年08月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機・浄水器付きのキッチン。背面にはカウンターが設置されており、作業台としても便利です。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

廊下とキッチンから出入り可能な2WAY式の洗面所。収納力のある3面鏡付き洗面化粧台が備わっています。（2025年08月撮影）
【浴室】

追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2025年08月撮影）
【トイレ】

快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。吊戸棚が設置され、ストック品などの収納に便利です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKと離れているため、プライバシーが保たれやすいお部屋です。出窓とクローゼットが備わっています。（2025年08月撮影）
【玄関】

玄関には、収納力があるシューズボックスが備わっています。玄関ドアは防犯性の高いダブルロック仕様です。（2025年08月撮影）
【その他共用部】

共用部にあるライブラリーです。そのほか、ラウンジ、テラス、フリースペース、キッチンなどがございます。（2025年03月撮影）
【その他共用部】

敷地内は植栽で彩られ、緑豊かな街並みに溶け込む端正な佇まい。14階建、全359戸のマンションです。（2025年08月撮影）
【エントランス】

三菱地所他分譲、三菱地所コミュニティが日勤管理のマンションです。共用部は綺麗に保たれています。（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

（2025年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

■ペット飼育可能(※規約制限有)です。
■専用庭は、他の住人と共有しないため、自分だけの屋外スペースとして使えます。
■住戸には広々としたポーチがあり、外用の物品収納に便利なトランクルームが備えられております。
■LDK約17.8帖に隣接する和室約6帖を開放すると約23.8帖の空間に広がります。
■キッチンはバルコニーに面した窓付きのため、熱がこもらず換気良好です。
■洗面所はキッチンからも出入りできる2WAY式のため家事の動線もスムーズです。
■省エネや結露防止に役立つペアガラスが採用されています。

3LDK

専有面積：80.24m²（24.27坪）

LDK（17.8帖）
和室（6帖）
洋室（7.1帖）
洋室（5.1帖）

LDKは広々バルコニー×専用庭に面しており、開放的。和室は廊下からも出入りができ、多用途に使えます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
市川　陽太

物件番号： U19X20583

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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カルチェリベルテ学園都市

担当者からのコメント

教育施設が集積する自然あふれる穏やかな住環境です。
地下鉄西神山手線「学園都市」駅より「三宮」駅まで電車で約24分の場所に位置しています。
当マンションは充実した共用部があり、来客時のおもてなしや住民同士のコミュニティが深まる機会を持てます。
共用施設：ラウンジ、テラス、フリースペース、ウッドデッキ、リベルテライブラリー、リベルテキッチン等