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西神南ヒルズ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
兵庫県神戸市西区 井吹台西町1丁目
交通
地下鉄西神山手線西神南」駅 徒歩7分
築年月
1999年02月
総戸数
296戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「西神南ヒルズ」は、竹中工務店が設計・施工、三菱地所・三菱倉庫・アーバネックスが分譲した総戸数296戸、7棟からなる大規模マンションです。中高層棟は免振構法、低層棟は強化耐震構法です。

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西神南ヒルズの物件情報

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このマンションは
三菱地所グループ分譲
マンションです

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西神南ヒルズの物件概要

交通
築年月
1999年02月
総戸数
296戸
住戸面積
74.71m²~132.13m²
施工会社
株式会社竹中工務店
分譲会社
三菱地所株式会社、三菱倉庫株式会社、株式会社アーバネックス
構造・規模
RC造地上14階建4棟、RC造地上9階建、RC造地上4階地下1階建、RC造地上14階地下1階建、RC造地上1階地下1階建(駐車場)
敷地面積
18041.44m²
建築面積
1番館:681.44、2番館:698.01、3番館:722.66、4番館:576.10、5番館:580.65、6番館:579.68、7番館:712.63m²
建築延面積
1番館:6881.70、2番館:8775.56、3番館:5305.49、4番館:2118.57、5番館:2202.84、6番館:7345.18、7番館:8465.61m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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西神南ヒルズ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

神戸市西区

m²単価
26万円
坪単価
88万円

神戸市内6区

m²単価
30万円
坪単価
100万円

兵庫県

m²単価
36万円
坪単価
119万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
神戸市西区 2,161万円 26万円/m²
(88万円/坪)
81.44 27.42
神戸市内6区 2,257万円 30万円/m²
(100万円/坪)
72.76 32.99
兵庫県 2,508万円 36万円/m²
(119万円/坪)
69.84 29.52
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※神戸市内6区:神戸市東灘区、神戸市灘区、神戸市須磨区、神戸市垂水区、神戸市北区、神戸市西区

兵庫県神戸市西区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
1,503
平均賃料
33,318

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
1,211
平均賃料
60,828

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,236
平均賃料
93,779

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
33,318 1,503円/m²
(4,969円/坪)
22 28
DINKS
(30-60㎡未満)
60,828 1,211円/m²
(4,003円/坪)
51 27
ファミリー
(60㎡以上)
93,779 1,236円/m²
(4,086円/坪)
77 24
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

兵庫県神戸市西区の賃貸家賃相場・賃料相場

西神南ヒルズへの
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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
神戸三宮営業所

0120-338-157

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日 

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
住吉営業所

0120-20-7355

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日 

西神南ヒルズに関してよくある質問

  1. Q.1
    西神南ヒルズに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    西神南ヒルズの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    西神南ヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    西神南ヒルズの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、西神南ヒルズを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    西神南ヒルズに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、神戸三宮営業所(0120-338-157
    不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所(0120-20-7355
    にて承っております。
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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神戸市

~若者に選ばれるまち+誰もが活躍するまち~

神戸市は、兵庫県南部に位置する兵庫県の県庁所在地で政令指定都市です。緑なす六甲の山々と陽光に輝く青い海、起伏のある変化に富んだ地形、この恵まれた自然の中で、古く日宋貿易の時代からアジアへの窓口の役割を果たしてきました。2008年には、アジア内で初めてデザイン都市としてユネスコに認定されています。

■特色

[主な祭り・行事] 南京町春節祭 インフィオラータこうべ 神戸まつり みなとこうべ海上花火大会 神戸ジャズストリート 有馬大茶会 神戸ルミナリエ 神戸マラソン おとな旅・神戸

[市区独自の取り組み] 「認知症の人にやさしいまちづくり条例」(2018年4月に施行し、認知症の人やそのご家族を、社会全体で支えていくまちづくりを推進) 認知症の早期受診を支援する「認知症診断助成制度」(2019年4月) 認知症の方が起こした事故を救済する「認知症事故救済制度」(2019年4月)を組み合わせた全国初の取り組み、認知症「神戸モデル」を本格的に開始 認知症の総合電話相談窓口「こうべオレンジダイヤル(262-1717)」 認知症疾患医療センターでの診断後の専門医療相談・日常生活支援相談も開始(今後も、「認知症の人にやさしいまち~神戸~」の実現に向け、診断前から診断後まで切れ目のない継続した支援を進めていく)

■基本情報

[総面積] 557.02k㎡

[人口総数] 1,526,835人

[転入者数] 75,048人(人口1000人当たりの転入率 49.15人)

[転入者数] 73,823人(人口1000人当たりの転出率 48.35人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。)

[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計(期間限定) 蛍光管

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 24店

[都市公園数] 1659箇所

[公園総面積] 26,923,000㎡(1人当たりの都市公園面積 17.68㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] あり

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(【こべっこウェルカムプレゼント】神戸市内在住の子どもが生まれた家庭に、神戸にゆかりのある企業などの商品から選べるカタログギフトを贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(3歳から中学校3年生までは、医療機関・薬局等ごとに、1日400円(2割負担)、月2回まで(3回目以降無料)の自己負担あり。ただし、0歳から2歳までは自己負担なし。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 57所

[私立保育所数] 67所

[保育所入所待機児童数] 11人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 32園

[私立幼稚園数] 73園

[小学校数] 169校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 25.7人)

[中学校数] 105校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 97所

[一般病床数] 12,281床(人口10000人当たり 80.43床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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