中古マンション
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神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館

4,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目

: 阪神本線「春日野道」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.62m²

築年月: 2001年01月

階数: 10階/15階建て

◇リフォーム実施済み（2025年４月）◇南東向き3LDK
～ゆとりの暮らし～　開放感溢れる神戸港の海を一望。

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含みません。LDK約15.8帖。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含みません。LDK約15.8帖と隣接する洋室約6帖。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）
【バルコニー】

（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含みません。LDK約15.8帖。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含みません。LDK約15.8帖。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含みません。LDK約15.8帖。（2025年04月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含みません。（2025年04月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含みません。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含みません。リビングに隣接する洋室約6帖。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含みません。（2025年04月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含みません。（2025年04月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含みません。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含みません。洋室約7.5帖。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含みません。洋室約5.1帖。（2025年04月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含みません。（2025年04月撮影）
【玄関】

（2025年04月撮影）
【収納】

トランクルーム約0.33m2（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■約15.8帖のLDKには床暖房が備えられており、寒い日は足元から暖まります。
■リビングに隣接している洋室約6帖の扉を開放すると約21.8帖の広さとなります。
■10階部分住戸のバルコニーより神戸港の海が一望出来、日中は開放感溢れる景色と夜は煌めく夜景をお楽しみいただけます。
■リフォーム実施済み（2025年4月）
・間取り変更：リビング隣の和室を洋室へ
・新調：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
・クロス・フローリング張替　他

3LDK

専有面積：75.62m²（22.87坪）

LDK（15.8帖）
洋室（6帖）
洋室（7.5帖）
洋室（5.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20535

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トランクルーム

リフォーム情報

間取り変更（和室→洋室）、クロス・フローリング貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、他（2025年04月実施）

担当者からのコメント

周辺は生活・教育・医療施設が充実しています。道路や歩道はゆったりと整備され、お子様からご高齢者様まで安心して暮らせる住環境です。マンションの眼前は神戸の港・海が広がり開放感を楽しめ、緑や花が植栽された公園や海岸沿いの散策など、リラックスした空間を過ごす事が出来ます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 神戸市立なぎさ小学校(約350m)
教育施設: 神戸市立渚中学校(約1010m)

ショッピング施設: ブルメールHAT神戸店(約630m)
ショッピング施設: ファミリーマート神戸脇浜海岸通店(約240m)

医療施設: 日本赤十字病院(約320m)
公園: 脇浜海岸公園(約230m)

教育施設: なぎさ児童館(約180m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20535

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館

所在地: 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目

交通

阪神本線「春日野道」駅　徒歩7分

価格: 4,480万円

管理費: 9,570円／月
修繕積立金: 13,620円／月

その他費用

［その他月額費用］団地修繕積立金3100円／月、専用利用料840円／月（3,940円／月）

専有面積: 75.62m²（22.87坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.56m²

間取り詳細: LDK（15.8帖）、洋室（6帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5.1帖）

駐車場

空有 40台（9,000円～16,000円／月）

築年月: 2001年01月
総戸数: 43戸

階層: 地上15階建
所在階: 10階

構造: SRC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組、川崎製鉄、戸田建設、東急建設、若築建設、日産建設、他
分譲会社: 川﨑製鉄、ケーエスシー都市開発

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

※告知事項あり ●専有面積にトランクルーム面積：約0.33m2、室外機置場約1.16m2は含みません。 ●その他費用3940円／月：内訳（団地修繕積立金3100円／月、専有利用料840円／月）

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20535

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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日程調整等迅速に対応して下さり、すばやい行動ができるから。疑問等にもすぐに答えて下さり、不安が解消できるから。

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いつも丁寧にサポートしていただき感謝してます。

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はじめての不動産購入でわからない事ばかりでしたが、色々と丁寧に説明して頂き無事に手続きを終える事ができて良かったと思っておりますので、ぜひ紹介するつもりです。

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