三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：U16X21077
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【玄関】（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【その他内観】納戸（2026年04月撮影）
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【トイレ】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【浴室】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具、調度品は売買価格に含まれません。（2026年04月撮影）
- NEW 4/30
- 中古マンション
RICイーストコート4番街1番館
4,180万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分
POINT
都市機能の利便性と水と緑が織りなす潤い豊かな住環境
物件のおすすめポイント
専有約９５m2の３LDK＋納戸＋専用庭＋テラス付、分譲地下平面駐車場付、ペット飼育可（規約制限有）
■専有約９５m2のゆったり３LDK＋納戸＋専用庭＋テラス付き
■分譲地下平面駐車場付き（自走式）
■洗練された玄関ホールからリビングへはホテルライクなガラスドアを採用
■インテリアの映える約２０帖大のLDKは緑豊かな専用庭に面し、スタイリッシュモダンな空間と自然の優しさを併せ持つ魅力の空間。
■ダイニングとリビングの床材変更、造作ダウンライトや多彩な間接照明など
■陰影に富んだ空間美を総合的に演出。
■作業スペースが広くホームパーティーにも便利なセパレート型キッチン採用。（タッチレス水栓、食洗器、大型ステンレス天板など採用）
■リビング、洋室は約２．５ｍ超の天井高、建具もハイドアを採用。
■全室日当たり通風ともに良好（３面採光、小窓多数あり）
■豊富な収納スペース（各部屋、納戸、大型キッチン）
■リビング横の約９．８帖洋室にはカウンターを設置し、自然を感じながらテレワークや趣味など多目的に使用可。
■２０２６年５月リフォーム完成予定
・クロス、フローリング全室張替
・キッチン（食洗器、タッチレス水栓付）新調
・浴室（浴室乾燥機有）新調
・洗面台、トイレ、建具新調
・ハウスクリーニング等
■分譲地下平面駐車場付き（自走式）
■洗練された玄関ホールからリビングへはホテルライクなガラスドアを採用
■インテリアの映える約２０帖大のLDKは緑豊かな専用庭に面し、スタイリッシュモダンな空間と自然の優しさを併せ持つ魅力の空間。
■ダイニングとリビングの床材変更、造作ダウンライトや多彩な間接照明など
■陰影に富んだ空間美を総合的に演出。
■作業スペースが広くホームパーティーにも便利なセパレート型キッチン採用。（タッチレス水栓、食洗器、大型ステンレス天板など採用）
■リビング、洋室は約２．５ｍ超の天井高、建具もハイドアを採用。
■全室日当たり通風ともに良好（３面採光、小窓多数あり）
■豊富な収納スペース（各部屋、納戸、大型キッチン）
■リビング横の約９．８帖洋室にはカウンターを設置し、自然を感じながらテレワークや趣味など多目的に使用可。
■２０２６年５月リフォーム完成予定
・クロス、フローリング全室張替
・キッチン（食洗器、タッチレス水栓付）新調
・浴室（浴室乾燥機有）新調
・洗面台、トイレ、建具新調
・ハウスクリーニング等
リフォーム情報
（2026年05月実施予定）
クロス・フローリング全室張替、キッチン（浄水器・食洗器付）新調・ユニットバス、トイレ新調 等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
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モニタ付インターホン
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
住戸特徴
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専用庭
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納戸
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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アイランドキッチン
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 95.36m²（28.84坪）
- 間取り詳細
- LDK（20.2帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（9.8帖）
物件概要
物件番号：U16X21077 物件情報の見方
| 物件名 | RICイーストコート4番街1番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,300円／月 |
| 修繕積立金 | 14,310円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（1,000円／月） 分譲駐車場（管理費2,800円／月、修繕積立金0円／月） |
| 専有面積 | 95.36m²（28.84坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 4.8m²、専用庭面積 25.2m² |
| 間取り | 3LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（20.2帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5.7帖）、洋室（9.8帖） |
| 駐車場 |
空有 29台（10,000円／月）
サイズ制限有（2026年4月30日確認） |
| 建築時期 | 1990年01月 |
| 総戸数 | 743戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートーナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社・アーバンライフ株式会社他1社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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A
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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担当 浦松 晴翔
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