中古マンション

プレステージ六甲道駅前II

4,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区備後町３丁目

: 東海道本線「六甲道」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 63.03m²

築年月: 2000年11月

階数: 3階/14階建て

≪JR東海道本線「六甲道」駅徒歩2分≫
JR神戸線・阪神本線・阪急神戸線の3路線が利用可能な立地です。2015年6月室内リフォーム履歴有。

【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年06月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年06月撮影）
【キッチン】

調理に集中しやすい、壁付けタイプのシステムキッチン。前面に窓があるため、自然採光・換気が可能です。（2024年06月撮影）
【キッチン】

見た目がすっきりとした、ビルトイン食器洗乾燥機付き。家事の負担を軽減し、節水効果も期待できます。（2024年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年06月撮影）
【浴室】

自然換気ができる窓付きの浴室です。ワイドミラーが備わり、湯船に浸かりながらフェイスケアができます。（2024年06月撮影）
【現地外観写真】

JR東海道本線「六甲道」駅徒歩2分。交通・生活利便性の高い立地に建つ、地上14階建マンションです。（2024年06月撮影）
【現地外観写真】

スーパー・コンビニ・ショッピングセンター・銀行・役所など、暮らしに必要な施設が身近に揃う住環境です。（2024年06月撮影）
【その他現地】

気品を感じる、ゆとりあるエントランスアプローチ。住まう方や大切なゲストを優雅にお出迎えしてくれます。（2024年06月撮影）
【エントランス】

エントランスにオートロックが備わり、室内のモニタ付インターホンで、来訪者を確認してから対応できます。（2024年06月撮影）
【エントランス】

気品溢れる大理石張りのエントランス。共用部には不在時に荷物の受け取りができる宅配ボックス付きです。（2024年06月撮影）
【エントランス】

マンションは日本住宅管理株式会社による日勤管理が行われており、共用部の清掃が行き届いています。（2024年06月撮影）
【駐車場】

敷地内に用意された駐車場の様子です。最新の空き情報など、詳細はお気軽にお問い合わせください。（2024年06月撮影）
【その他】

マンション専用のゴミ置き場です。カラスなどに荒らされる心配がない、蓋付きのゴミ箱が設置されています。（2024年06月撮影）
【役所】

灘区役所／約260ｍ　窓口時間は、平日8:45～17:15。夜間窓口有。HPに、暮らしの情報が掲載されています。
【銀行】

三井住友銀行灘支店／約240ｍ　有人の窓口が設けられています。ATMの利用、税金・公共料金等、各種料金の支払いが可能です。
【ショッピングセンター】

プリコ六甲道／約200ｍ　JR東海道本線「六甲道」駅直結のショッピングセンター。ファッションや雑貨・惣菜店などが多数集います。
【スーパー】

ダイエー六甲道店／約70ｍ　営業時間は７:30～22:00。食料品や日用品・惣菜・お弁当・パン等、品揃え豊富なスーパーです。

この物件のおすすめポイント

鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て3階部分。北・東の角住戸です。
東海道本線「六甲道」駅徒歩2分の好立地が特徴の物件です。
総タイル張りの外観やホテルライクな内廊下、大理石張りのエントランスなど高級感のある仕様。
近隣には買い物施設も多数揃っています。

2LDK

専有面積：63.03m²（19.06坪）

北・東の角住戸。独立性が高く、開放感が得られやすい2面バルコニー付きです。全居室に収納有。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
浦松　晴翔

物件番号： U16X20951

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
浴室に窓
全居室収納

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替、キッチン・浴室・洗面台新調、その他（2015年06月実施）

担当者からのコメント

【2015年室内リフォーム履歴有】
キッチン・風呂・洗面台・トイレ新調、全室クロス・フローリング貼替、建具交換等

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

灘区役所／約260ｍ
三井住友銀行灘支店／約240ｍ
プリコ六甲道／約200ｍ
ダイエー六甲道店／約70ｍ

ショッピング施設: ダイエー六甲道店(約70m)
ショッピング施設: 三杉屋プリコ六甲道店(約200m)

ショッピング施設: セブン-イレブン神戸備後町３丁目店(約30m)
ショッピング施設: プリコ六甲道(約200m)

ショッピング施設: メイン六甲(約80m)
公共施設: 灘区役所(約260m)

金融機関: 三井住友銀行灘支店(約240m)
金融機関: みなと銀行六甲道支店(約50m)

教育施設: 神戸市立成徳小学校(約190m)
教育施設: 神戸市立鷹匠中学校(約910m)

公園: 六甲道南公園(約200m)

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三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
浦松　晴翔

物件番号： U16X20951

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プレステージ六甲道駅前II

所在地: 兵庫県神戸市灘区備後町３丁目

交通

東海道本線「六甲道」駅　徒歩2分
阪神本線「新在家」駅　徒歩7分
阪急神戸線「六甲」駅　徒歩13分

価格: 4,080万円

管理費: 6,300円／月
修繕積立金: 11,350円／月

専有面積: 63.03m²（19.06坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 8.28m²

駐車場

空有 1台（20,000円～25,000円／月）

築年月: 2000年11月
総戸数: 70戸

階層: 地上14階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 北向き

管理会社: 日本住宅管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社鍛冶田工務店
分譲会社: ヤング開発株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月28日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
浦松　晴翔

物件番号： U16X20951

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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住吉営業所をご利用されたお客様の声

改善すべき点は全くありません。物件購入に際して、常にきめ細やかなフォローを行っていただいたので、不安もなく安心して購入することができました。本当にありがとうございました。

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お人柄がよくきちんと対応して下さり、子供も一緒に伺ったが快く対応して下さいました。きっと他の方でもよき対応をして下さると思います。

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以前よりお世話になった方に、担当して頂けて本当に良かったです。いつも丁寧で、とても気が付く対応を毎回して頂けてとても助かっています。

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