中古マンション
# 三菱地所グループ

六甲一王山アーバンライフ

1,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区一王山町

: 阪急神戸線「六甲」駅　徒歩13分

間取り: 4LDK

専有面積: 89.34m²

築年月: 1984年02月

階数: 3階/4階建て

≪海まで見渡す、開放的なルーフバルコニー付き(天候次第)≫
◇南西向き・角住戸◇陽当り・通風・眺望良好◇ペット飼育可(細則有)◇阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分

【現地外観写真】

総戸数14戸、RC造地上4階建。阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分。徒歩3分の距離にバス停もございます。
【リビング】

南西向きルーフバルコニーに面する約8.3帖のリビングです。隣接する和室は続き間としても利用できます。
【キッチン】

約8.3帖の広さのダイニングキッチンです。リビングと分かれているため、生活シーンを分けやすいです。
【キッチン】

ビルトインオーブン搭載のシステムキッチンです。シンク下収納だけでなく、吊戸棚も設けられています。
【リビング以外の居室】

約6帖の和室はかさばるものもすっきりと収納できる押入付きです。ルーフバルコニーに面します。
【リビング以外の居室】

洋室の中で最も広い約7.6帖の洋室です。三角形に張り出した窓を含め、2か所から陽光が差し込みます。
【リビング以外の居室】

収納付きの洋室約6帖はリビングからのアクセスです。掃き出し窓からルーフバルコニーへ出られます。
【リビング以外の居室】

洋室約5.7帖はダイニングキッチンからのアクセスです。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。
【トイレ】

白を基調とした、清潔感のあるトイレです。毎日快適に使用できる温水洗浄便座が設けられています。
【浴室】

一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。転倒などの事故を防ぐための、手すりが備わっています。
【洗面台・洗面所】

大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。洗面化粧台上から防水パン上まで続く吊戸棚が設けられています。
【バルコニー】

ルーフバルコニー面積は42平米超のゆとりある広さ。陽当り・通風・眺望良好な、開放感のある空間です。
【住戸からの眺望写真】

前面に視界を遮る高い建物はなく、海まで見渡すことのできる開放的な眺望が楽しめます(天候次第)。
【バルコニー】

お子様やペットの遊び場として、また読書やティータイムを楽しむ等、暮らしの楽しみ方が広がりそうです。
【住戸からの眺望写真】

大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。これからペットとの生活をご検討の方にもおすすめです。
【バルコニー】

4階建3階部分、陽光がたっぷりと降り注ぐ南西向きのルーフバルコニー。リビングを含む4室が面します。
【住戸からの眺望写真】

第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置する落ち着いた住環境です。穏やかな暮らしが叶いそうです。
【玄関】

玄関には下足入があり、家族の履物をすっきりと収納できそうです。外にはアルコーブが設けられています。
【エントランス】

総戸数14戸、管理会社による日勤管理のマンションです。2022年に屋上防水補修工事を実施しています。
【現地外観写真】

この物件のおすすめポイント

◆広々ルーフバルコニー約42平米有り
◆眺望良好(海が見えます)
◆阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分
◆JR神戸線「六甲道」駅徒歩19分
◆神戸市バス「高羽」バス停まで徒歩3分
　阪急神戸線「六甲」駅(乗車時間約10分)・JR神戸線「六甲道」駅(乗車時間約15分)・阪神本線「御影」駅(乗車時間約28分)
◆専有面積　89.34平米の4LDK

4LDK

専有面積：89.34m²（27.02坪）

L（8.3帖）
DK（8.3帖）
洋室（7.6帖）
洋室（6帖）
洋室（5.7帖）
和室（6帖）

リビングを含む4室が南西向きルーフバルコニーに面する開放感のある角住戸。陽当り・通風・眺望良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20497

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

住戸特徴

システムキッチン
温水洗浄便座

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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六甲一王山アーバンライフ

担当者からのコメント

◆海まで見える眺望です。
◆現況空室ですので、ご連絡いただければ、いつでも内覧可能でございます。
◆2022年に屋上防水補修工事実施済み
◆ペット飼育可(２匹まで可能、規約による制限有)
◆お気軽に担当の坂本(さかもと)まで、お問合せお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20497

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 六甲一王山アーバンライフ

所在地: 兵庫県神戸市灘区一王山町

交通

阪急神戸線「六甲」駅　徒歩13分
東海道本線「六甲道」駅　徒歩19分
阪神本線「御影」駅　バス28分高羽バス停徒歩3分

価格: 1,480万円

管理費: 14,300円／月
修繕積立金: 13,410円／月

専有面積: 89.34m²（27.02坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: ルーフバルコニー面積 42.13m²

間取り詳細: L（8.3帖）、DK（8.3帖）、洋室（7.6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、和室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1984年02月
総戸数: 14戸

階層: 地上4階地下1階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 松村組
分譲会社: アーバンライフ

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月11日　次回更新予定日:2025年08月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20497

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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遠方にもかかわらず、適切にご対応いただき、夫婦とも共満足する物件を購入することができました。ありがとうございます。

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人生で一番と言っていい程の大きな買い物なので、接客態度はとても重要だと思います。しかし、担当の方がどのような方かわかりませんし、選べません。やり取りをして分かっていくものなので・・・。担当していただいた方は、接客態度はもちろんですが、仕事も早く、わかりやすい説明、何も不満がありません。人生で一番大きな買い物を気持ちよく購入でき、これから住む家に関してもより愛着がわいてきます。

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