中古マンション

メゾンセルサス御影

3,699万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２丁目

: 阪急神戸線「御影」駅　徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 90.61m²

築年月: 2008年04月

階数: 1階/4階建て

《専用庭・テラス付き1階住戸×ペット飼育可能(規約有)》
緑豊かで閑静な住宅地。充実の収納や2WAY動線の洗面室等、暮らしやすさが考慮された住戸です。

【現地外観写真】

閑静な住宅街に立地。引渡しから1年間の設備保証が付保されています(補修費用等には上限がございます)。（2024年12月撮影）
【リビング】

LDKは約21帖の広々とした空間。テラス・専用庭に面した東向きの開口部から、朝日を取り込みます。（2024年12月撮影）
【庭】

テラスは11.8平米、専用庭は15.12平米。目隠しの壁があり、プライバシーに配慮されています。（2024年12月撮影）
【リビング】

2018年4月に全居室フローリング・クロス張替などのリフォーム履歴有。大変丁寧に使用されてます。（2024年12月撮影）
【リビング】

LDに約6帖の和室が隣接しており、小さなお子様のプレイルームや客間など、多用途にご使用いただけます。（2024年12月撮影）
【キッチン】

キッチンは陽光を取り込み、LDを見渡せる対面式。前面にカウンターがあり、配膳下膳にも便利です。（2024年12月撮影）
【キッチン】

作業スペースが広く、作業が捗りそうなゆったりとしたキッチンです。背面に洗面室への動線もございます。（2024年12月撮影）
【キッチン】

食後にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。お手入れしやすいIHクッキングヒーターも備わっています。（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台はゆったりとした間口と豊富な収納スペースが魅力の5面鏡仕様。身支度もスムーズにできそうです。（2024年12月撮影）
【浴室】

浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。日々の疲れを癒すだけでなく、お洗濯にも重宝します。（2024年12月撮影）
【トイレ】

トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。手洗い器もあり、清潔にご使用いただけます。（2024年12月撮影）
【玄関】

間接照明が施された明るい玄関です。トールタイプの下足入が備わり、お履き物をたっぷり収納いただけます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

半畳たたみが採用された、LDと調和するモダンな和室です。天袋付きの押入れが備わり、収納豊富です。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約7帖の洋室です。独立した洋室が2部屋設けられており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。窓は玄関ポーチ部分に面しています。腰高窓につき窓際にも家具の配置が可能です。（2024年12月撮影）
【収納】

廊下部分にも収納スペースがございます。可動棚が付いており、スペースを効率よく活用いただけます。（2024年12月撮影）
【収納】

玄関ポーチにはトランクルーム付き。外で使用するアウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利です。（2024年12月撮影）
【その他内観】

共用廊下から住空間が見えにくいクランクイン設計。玄関ポーチもあり、プライバシーに配慮されています。（2024年12月撮影）
【エントランス】

窓際にはゆったり座れるソファが設置されています。ちょっとした打ち合わせやタクシー待ちに便利です。（2024年01月撮影）
【現地外観写真】

外観は爽やかなアースカラーのタイル張り。阪急神戸線「御影」駅徒歩11分の立地です(バス利用も可)。（2024年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■緑豊かな閑静な住宅街に立地
■外観は重厚感のあるアースカラーのタイル張り
■阪急神戸線「御影」駅徒歩11分、または神戸市バス停徒歩3分。
■LDKは広々とした約21帖。
■洗面室は、キッチン・廊下の2方向から出入り可能で、生活・家事動線が考慮されています。
■1618サイズのゆったりと寛げるユニットバス。
■各洋室・和室・廊下など随所に収納が備わり、住空間をすっきりと保てます。
■トランクルームがあり、アウトドア用品などの収納に便利です。
■室内設備
・床暖房(LD)、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、5面鏡付き洗面化粧台等
■2018年4月リフォーム履歴有
・全居室フローリング・クロス張替、システムキッチン・トイレ新調等
■引渡しから1年間の設備保証を付保
※補修費用等には上限がございます。