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パークグラン西岡本

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パークグラン西岡本

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兵庫県神戸市東灘区 西岡本３丁目
東海道本線「住吉」駅 徒歩11分
築年月 2004年09月 規模 11階建て　 総戸数 160戸
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パークグラン西岡本

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
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  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    3

    マンション

    私達の担当者の方々がいらっしゃらなければ、引っ越しは出来ていないと思います。それくらい頼りになりました。

  • ご購入

    5

    マンション

    これまでにマンションの売却・購入に担当していただいたが、市場の現在の状況や将来的な予想をよく把握し、こちらの希望や要求を理解して非常に満足な結果に結びつけていただいた。売却の際は金額の設定を思い切って行い、その内見の際には事前打ち合わせを繰り返して、有利な点をうまくアピールして予想を超える契約に結びついた。

  • ご購入

    5

    マンション

    物件の内見から引き渡しまで、何度も足を運んでくださりとても親身に相談に乗っていただいた。契約に必要な書類や手続きなど何度もやりとりし確認できたのでとても安心して進められた。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「パークグラン西岡本」は、三井住友建設、大鉄工業施工、三井不動産、ジェイアール西日本不動産開発分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建、総戸数160戸のマンションです。

【交通】
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩11分、「摂津本山」駅までは徒歩15分、阪急神戸線「岡本」駅へは徒歩17分の山手幹線沿いに位置しています。

【外観/住棟配置】
ベージュを基調としてグレーやホワイトのカラーも取り入れたタイル貼りの外観となっています。2棟に分けられた住棟はL字型に配置され、その間には住棟で囲まれるように自走式平面駐車場が配置されています。

【セキュリティ】
エントランスにはTVモニター付インターホンが採用され、来訪者を映像と音声でしっかり確認することができます。また、エントランスには宅配ボックスが備えられ、不在時の宅配便のお受け取りに24時間いつでもご利用いただけます。

物件情報

物件概要

物件名

パークグラン西岡本

所在地

兵庫県神戸市東灘区 西岡本３丁目　地図・周辺情報

交通

東海道本線「住吉」駅 徒歩11分

東海道本線「摂津本山」駅 徒歩15分

阪急神戸線「岡本」駅 徒歩17分

敷地面積

6987.19m²

建築面積

3570.74m²

建築延面積

17842.04m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建

築年月

2004年09月

総戸数

160戸

施工会社

三井住友建設、大鉄工業

分譲会社

三井不動産、ジェイアール西日本不動産開発

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価91点

評価について

管理体制

18/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

36/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

7/10点

初回公開：2026年03月27日 最終更新：2026年06月12日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。

神戸市東灘区にある三菱地所グループの分譲マンション

  • RICウエストコート7番街
    RICウエストコート7番街

    神戸市東灘区向洋町中７丁目

    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩6分

    1999年08月 1番館：鉄筋コンクリート・（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上9階建、2番館：鉄筋コンクリート造地上8階建、3番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、4番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、5番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 322戸

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  • RICイーストコート10番街
    RICイーストコート10番街

    神戸市東灘区向洋町中３丁目

    六甲アイランド線「マリンパーク」駅　徒歩6分

    1998年02月 1番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14 階建、2番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14 階建、3番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建、4番館：鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建、5番館：鉄筋コンクリート造地上10階建、 387戸

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  • RICウエストコート3番街
    RICウエストコート3番街

    神戸市東灘区向洋町中５丁目

    六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩2分

    1993年06月 1番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上38階建、2番館：（A・B棟）鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、（C棟）鉄筋コンクリート造地上8階建 362戸

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  • RICウエストコート4番街
    RICウエストコート4番街

    神戸市東灘区向洋町中５丁目

    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩5分

    1988年02月 南棟：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上15建、西棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、北棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建、東棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建 754戸

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  • RICイーストコート5番街
    RICイーストコート5番街

    神戸市東灘区向洋町中１丁目

    六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩7分

    1990年03月 北棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建、西棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上1０階建、東棟：鉄骨鉄筋コンクリート・一部鉄筋コンクリート造地下1階地上８階建、南棟：鉄筋コンクリート造地下1階地上７階建 191戸

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