中古マンション
NEW

六甲山手グランドヒルズ

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区六甲台町

: 東海道本線「六甲道」駅　徒歩12分

間取り: 5LDK

専有面積: 193.98m²

築年月: 1992年03月

階数: 5階/8階建て

神戸から大阪湾まで一望できます
専有面積193.98m2　メゾネットタイプの5LDK

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【リビング】

南向きバルコニーにつき陽当り良好です。リビングからは大阪湾方面が一望できます。（2025年08月撮影）
【リビング】

家族の集まるリビングダイニング約21.3帖。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

神戸方向の眺望です。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南側沖合にはポートアイランドが望めます。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年08月撮影）
【キッチン】

収納豊富な約9.2帖のキッチン。リビングからは見えない位置関係ですので急な来訪があっても安心です。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

２ボウルの洗面台です。（2025年08月撮影）
【トイレ】

下階のトイレ兼洗面室です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

下階の洋室約13.2帖です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約8.0帖の和室です。（2025年08月撮影）
【玄関】

廊下と玄関も広々とゆとりがあります。（2025年08月撮影）
【その他内観】

下階への階段です。（2025年08月撮影）
【その他内観】

（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

高台の立地のため、新神戸や三宮のビル群まで望むことができます。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

下階のバルコニーです。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

下階のバルコニーです。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

下階のバルコニーです。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

下階のバルコニーです。（2025年08月撮影）
【エントランス】

（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

高台の閑静な住宅街に位置し、高級感のあるタイル貼りの外観が特徴です。門扉付きの専用ポーチが設けられており、マンションでありながら戸建てに住んでいるように感じられます。３階部分には収納に便利なトランクルーム、また本物件所在階より駐車場へも出入りできます。

5LDK

専有面積：193.98m²（58.67坪）

LDK（30.5帖）
和室（8帖）
洋室（7.5帖）
洋室（7.2帖）
洋室（13.2帖）
洋室（5.2帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
加登　健三

物件番号： U16X21049

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
エアコン
トランクルーム

リフォーム情報

フローリング（LD、下階２部屋）、全室クロス貼替・畳、襖、障子貼替・WC入替・給湯器（2018年09月実施）

担当者からのコメント

約21.3帖のリビングダイニングからは神戸から大阪湾が一望できます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公園: 六甲台中公園(約60m)
ショッピング施設: ファミリーマート灘篠原本町店(約730m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
加登　健三

物件番号： U16X21049

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: 六甲山手グランドヒルズ

所在地: 兵庫県神戸市灘区六甲台町

交通

東海道本線「六甲道」駅　徒歩12分

価格: 3,980万円

管理費: 73,753円／月
修繕積立金: 69,570円／月

その他費用

専用使用権付トランクルーム（2,000円／月）

専有面積: 193.98m²（58.67坪）壁芯
間取り: 5LDK

その他面積: バルコニー面積 50.63m²

間取り詳細: LDK（30.5帖）、和室（8帖）、洋室（7.5帖）、洋室（7.2帖）、洋室（13.2帖）、洋室（5.2帖）

駐車場

空有 1台（25,000円／月）

築年月: 1992年03月
総戸数: 12戸

階層: 地上8階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

分譲会社: 住友不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月07日　次回更新予定日:2025年08月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
加登　健三

物件番号： U16X21049

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

六甲山手グランドヒルズと同じ沿線駅のマンション

六甲山手グランドヒルズと同じ町名のマンション

サニーハウス六甲台

神戸市灘区六甲台町

阪急神戸線「六甲」駅　バス18分　停歩2分

住吉営業所をご利用されたお客様の声

質問した事はその場で分からなくても調べて必ず返してくれます

ご購入
担当者さんの適切なフォローのおかげで不安なく物件選定、購入ができました。前月無事に引っ越しを終えて、新生活を送れています。また何かございましたら、ぜひ担当者さんにお願いしたいと思います。本当にありがとうございました。

ご購入
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが大変ありがたいです

ご購入