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オープンハウス開催

甲子園口ビューハイツ1号棟

3,298万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市甲子園口北町

: 東海道本線「甲子園口」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.98m²

築年月: 1978年11月

階数: 5階/6階建て

3,298万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県西宮市甲子園口北町

: 東海道本線「甲子園口」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.98m²

築年月: 1978年11月

階数: 5階/6階建て

5階部分、南向きで日当たり良好　2026年1月リフォーム実施

オープンハウス・現地見学会開催

01月12日（月）11:00～16:00
01月17日（土）11:00～16:00
01月18日（日）11:00～16:00
01月24日（土）11:00～16:00
01月25日（日）11:00～16:00

予約制内覧会を実施しています。ご都合の良い日時に気兼ねなくご見学して頂けます。まずはお気軽にお問合せ下さい。
※オープンハウスではございませんので、現地担当者は不在です。お手数ですが事前にご予約をお願い致します。

【現地外観写真】

建物外観（2026年01月撮影）
【リビング】

南向きで日当たりのよりリビングです　2026年1月フローリング、クロス張替実施（2026年01月撮影）
【キッチン】

2026年1月ビルトイン食器洗い乾燥機付きシステムキッチン入れ替え実施（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

リビングと続き間の約8.3帖の洋室　南向きで明るいお部屋です（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

南向きの洋室約8.3帖　2026年1月クロス・フローリング貼替、建具入替実施（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室　2026年1月フローリング、クロス張替実施（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.1帖の洋室　2026年1月フローリング、クロス張替実施（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

2026年1月洗面化粧台、洗濯機用防水パン入替実施（2026年01月撮影）
【浴室】

2026年1月ユニットバス入替え　浴室乾燥暖房機付き（電気式）（2026年01月撮影）
【トイレ】

2026年1月温水洗浄機能付き保温便座入替実施（2026年01月撮影）
【玄関】

（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
【エントランス】

明るい雰囲気のエントランスホール（2026年01月撮影）
【その他共用部】

エントランスアプローチ　手入れの行き届いた植栽が施されています（2026年01月撮影）
【公園】

甲子園口北公園／約10ｍ　マンション敷地に隣接した公園です（2026年01月撮影）
【公園】

二見公園／約310ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】

コープ甲子園口店／約340ｍ　営業時間9時～22時の食品スーパーです（2026年01月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート甲子園口店／約140ｍ　（2026年01月撮影）
【駅】

JR甲子園口駅／約370ｍ　JR大阪駅前4駅、JR新大阪駅へも5駅とお出かけに便利です（2026年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2026年1月室内リフォーム実施
　・ビルトイン食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台入替
　・建具入替　・各部屋クロス、フローリング貼替　等
■エレベーター停止階のお部屋です
■5階部分南向きで日当たり良好です
■JR東海道線甲子園口駅まで徒歩約5分　ＪＲ大阪駅まで4駅、新大阪駅まで5駅とお出かけに便利な路線です

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
浄水器
温水洗浄便座

リフォーム情報

キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台入替　クロス、フローリング貼替　建具入替等（2026年01月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

甲子園口北公園／約10ｍ
二見公園／約310ｍ
コープ甲子園口店／約340ｍ
ファミリーマート甲子園口店／約140ｍ
JR甲子園口駅／約370ｍ

ショッピング施設: コープ甲子園口店(約340m)
ショッピング施設: 万代西宮熊野店(約500m)

ショッピング施設: ファミリーマート甲子園口店(約140m)
ショッピング施設: ダイコクドラッグJR甲子園口駅前店(約330m)

教育施設: 瓦木小学校(約800m)
教育施設: 深津中学校(約1770m)

公園: 二見公園(約310m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21189

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 甲子園口ビューハイツ1号棟

所在地: 兵庫県西宮市甲子園口北町

交通

東海道本線「甲子園口」駅　徒歩5分

価格: 3,298万円

管理費: 13,680円／月
修繕積立金: 10,120円／月

専有面積: 77.98m²（23.58坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.1m²

間取り詳細: LDK（14帖）、洋室（8.3帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖）

駐車場

空有 2台（12,000円／月）
2026年1月7日現在2区画空き有

築年月: 1978年11月
総戸数: 70戸

階層: 地上6階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南向き

管理形態: 日勤（自主管理）

施工会社: 長谷川工務店
分譲会社: 帝人殖産

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年01月10日　次回更新予定日:2026年01月12日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟