中古マンション
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西宮能登レックスマンション

3,580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市能登町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 81.48m²

築年月: 1983年02月

階数: 3階/6階建て

～2025年6月室内改装済みのお部屋です～
～阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩14分。フラットな道のりです～

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【その他内観】

キッチン横パントリー（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【バルコニー】

（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

西側約5.48帖洋室（2025年06月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【浴室】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

西側約5.95帖洋室（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

リビングに接する洋室（2025年06月撮影）
【トイレ】

西側約5.95帖洋室（2025年06月撮影）
【玄関】

（2025年06月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【その他共用部】

マンション共用廊下（2025年06月撮影）
【その他環境写真】

能登公園／約10ｍ　（2025年06月撮影）
【その他共用部】

（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

◎2025年6月室内改装済み
・全面クロス張替え　・フローリング張替え
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
・キッチン横にパントリー設置
・東側約5.4帖洋室にカウンター設置
・東側約5.2帖およびリビング横約4.9帖洋室にエアコン設置（マルチエアコン）
・LDK約16帖等
◎オートロック
◎マンション南側に「能登公園」があります
◎ウエルシア西宮能登店まで約70ｍ
◎阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩約14分
◎阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩約14分
◎西宮市立広田小学校まで約380ｍ徒歩約5分
◎西宮市立平木中学校まで約830ｍ徒歩約11分

3LDK

専有面積：81.48m²（24.64坪）

LDK（13.1帖）
洋室（5.1帖）
洋室（5.9帖）
洋室（5.4帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20964

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
年内入居可

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調等（2025年06月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

能登公園／約10ｍ

教育施設: 西宮市立広田小学校(約380m)
教育施設: 西宮市立平木中学校(約830m)

ショッピング施設: ウエルシア西宮能登店(約70m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20964

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 西宮能登レックスマンション

所在地: 兵庫県西宮市能登町

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩14分
阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩14分

価格: 3,580万円

管理費: 13,320円／月
修繕積立金: 12,230円／月

専有面積: 81.48m²（24.64坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 8.55m²

間取り詳細: LDK（13.1帖）、洋室（5.1帖）、洋室（5.9帖）、洋室（5.4帖）

駐車場

空無

築年月: 1983年02月
総戸数: 140戸

階層: 地上6階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店・大成建設株式会社
分譲会社: 兼松江商株式会社・総合管財株式会社

用途地域

2種中高

引渡し

期日指定
2025年12月上旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・２か月に１回、水道使用料が管理費、修繕積立金と併せて引き落としになります。なお、未使用の場合でも、基本料金3478円が発生します。

更新日:2025年06月23日　次回更新予定日:2025年06月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20964

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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