中古マンション
オープンハウス開催

西宮ハウス

1,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市松山町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.59m²

築年月: 1973年09月

階数: 4階/7階建て

■三菱地所の住まいリレー■ 4階・南向きバルコニー眺望良好。
リフォーム時に水回り設備交換済み。リビングから洋室2室へと繋がる、ご家族との会話が弾む間取り。

オープンハウス・現地見学会開催

08月02日（土）11:00～15:00
08月03日（日）11:00～15:00
08月09日（土）11:00～15:00
08月10日（日）11:00～15:00
08月23日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

2駅2路線利用可能。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が望めます。現地ご見学可能です。
【リビング】

東側に掃き出し窓が備わった爽やかな陽光が差し込むLDK。リフォーム時にフローリング張り替え済みです。
【リビング】

LDを広く使える壁付けタイプのキッチン。背面にダイニングテーブルを配置すると配膳がスムーズです。
【キッチン】

ダークカラーで重厚感のあるキッチンです。シンク上部に収納があり、使用頻度の低い調理器具の保管に便利。
【キッチン】

コンロは3口あり同時に複数品の調理が可能です。忙しい時間帯も効率良くお料理を進めていただけます。
【キッチン】

家事の負担をサポートしてくれる食器洗乾燥機付き。食後の片付けが楽になり、家族との時間が増えそうです。
【キッチン】

熱・錆び・汚れに強く、臭いが付きにくく、お手入れも簡単なステンレス製のシンクが採用されています。
【洗面台・洗面所】

ミラー両側に、こぼれ止め付きの棚が備わった洗面化粧台。ボウル下に収納スペースが備わっています。
【浴室】

自然換気を行える窓付きの浴室です。防カビになり清潔な浴室を保てそうです。シャワーは高さ調節が可能。
【トイレ】

グレーのクロスが施された落ち着きのあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。
【リビング以外の居室】

南向きバルコニーに面した陽当たりの良い洋室。ベッドを配置してもゆとりある広さで主寝室におすすめです。
【収納】

枕棚とハンガーパイプが備わった収納です。丈の長いコートなども、掛けたまま保管していただけます。
【リビング以外の居室】

リビングから出入り可能な洋室につき、子供部屋におすすめ。家族と顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
【リビング以外の居室】

廊下から出入り可能な独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペースなどにご活用いただけます。
【その他内観】

来訪者の顔を確認できるTVモニタ付きインターホンです。お子様のお留守番にもご活用いただけます。
【バルコニー】

奥行きのあるバルコニーで、ストレスなく洗濯物が干せそうです。7階建の4階部分につき眺望良好です。
【玄関】

ホワイトカラーで統一された明るい印象の玄関です。シューズボックスの上に写真などを飾っていただけます。
【エントランス】

エントランスへ繋がるアプローチはフラットな設計です。ベビーカーなどを持っていても歩行がスムーズです。
【ロビー】

椅子とテーブルが配置されたロビーです。共用部は住友不動産建物サービスによる日勤管理が行われています。
【その他共用部】

この物件のおすすめポイント

4階・南向きバルコニーで陽当たり眺望良好。

3LDK

専有面積：69.59m²（21.05坪）

LDK（12.3帖）
洋室（4.3帖）
洋室（7.2帖）
洋室（5.9帖）

南向きバルコニーに面した陽当たりの良い住まい。玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X20331

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替、システムキッチン・浴室・給湯器・トイレ・洗面化粧台交換、間取変更等（2023年10月実施）

担当者からのコメント

リフォーム時に水回り設備交換済み。リビングから洋室2室へと繋がる、ご家族との会話が弾む間取り。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X20331

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 西宮ハウス

所在地: 兵庫県西宮市松山町

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩15分
東海道本線「甲子園口」駅　徒歩16分

価格: 1,980万円

管理費: 14,540円／月
修繕積立金: 15,830円／月

専有面積: 69.59m²（21.05坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.1m²

間取り詳細: LDK（12.3帖）、洋室（4.3帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5.9帖）

築年月: 1973年09月
総戸数: 43戸

階層: 地上7階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社新井組
分譲会社: 住友不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月28日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X20331

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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担当者の対応が迅速丁寧で、親身になって対応してもらった。

ご購入
気さくなお人柄で「何でも言ってくださいね」と年下の私たちにも聞きやすい雰囲気を作って下さってありがとうございました。大変お世話になりました。

ご購入
この度は大変お世話になりありがとうございました。こんなに早く決まるとは思っていませんでしたが、良い物件に出会えて本当にありがたかったです。小さい子供がいることで色々とご迷惑もおかけしました。いつも丁寧に対応して頂けて、安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

ご購入