三菱地所ハウスネット京都営業所
物件番号：U11X20469
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年03月撮影）
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【その他設備】（2026年03月撮影）
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【浴室】（2026年03月撮影）
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【トイレ】（2026年03月撮影）
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【玄関】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【ロビー】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2025年03月撮影）
- NEW 3/30
- 中古マンション
ネバーランド御所南
8,480万円
京都府京都市中京区富小路通二条下る俵屋町
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩8分
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2025年11月実施）
間取り変更 3LDK→2LDK、フローリング・クロス全面張替、キッチン・浴室・トイレ・建具新調
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- パントリー
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.76m²（19.58坪）
- 間取り詳細
- LDK（17帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：U11X20469 物件情報の見方
| 物件名 | ネバーランド御所南 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩8分 地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,040円／月 |
| 修繕積立金 | 20,011円／月 |
| 専有面積 | 64.76m²（19.58坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.72m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2003年05月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 分譲会社 | 株式会社日本エスコン |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ネバーランド御所南に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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