三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20503
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【玄関】（2026年06月撮影）
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【その他内観】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【キッチン】（2026年06月撮影）
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【キッチン】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【トイレ】（2026年06月撮影）
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【浴室】（2026年06月撮影）
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【バルコニー】（2026年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
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【エントランス】（2026年06月撮影）
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【その他共用部】（2026年06月撮影）
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【その他共用部】（2026年06月撮影）
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【ショッピングセンター】京都ファミリー／約310ｍ （2026年06月撮影）
- NEW 6/05
- 中古マンション
京都四条グランドハイツ
1,780万円
京都府京都市右京区山ノ内池尻町
阪急京都線「西院」駅 徒歩14分
POINT
リフォーム済み住戸 商業施設隣接 便利な好立地
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2023年03月実施）
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、床張替、畳表替え、エアコン２台設置
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
- 全居室６畳以上
- 追焚機能浴室
- エアコン
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.57m²（15.29坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：U11X20503 物件情報の見方
| 物件名 | 京都四条グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急京都線「西院」駅 徒歩14分 地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩15分 京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 5,820円／月 |
| 修繕積立金 | 10,120円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］バイク置き場（原付）（300円／月） ［その他年額費用］バイク置き場（自動二輪車）（500円／年） |
| 専有面積 | 50.57m²（15.29坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.82m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1975年06月 |
| 総戸数 | 380戸 |
| 階層 | 地上11階地下1階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 分譲会社 | 日綿實業株式会社 |
| 用途地域 | 商業・準工 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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京都四条グランドハイツに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市右京区のエリア情報
京都府京都市右京区は、地下鉄東西線やJR嵯峨野線、阪急線など複数の鉄道路線が利用可能です。北部の山間地域には森林や農地が広がり、山麓部には棚田や茅葺き民家などの伝統的な景観が点在しています。嵐山や嵯峨の景観、世界文化遺産の仁和寺、高山寺、天龍寺、龍安寺なども有します。また、先端産業をはじめとしたものづくりの拠点や映画・映像に関連する伝統技術も根付いており、歴史と産業が調和した魅力的な地域です。
