【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】9階・バルコニーからの爽快な眺望。視界を遮る背の高い建物が隣接しておらず、遠くまで景色を楽しめます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】LDとバルコニーに面した、約5.2帖の洋室。腰高窓のため、ベッドなどの家具を壁付けに配置可能です。（2026年03月撮影）
【収納】約5.2帖洋室のクローゼット。ハンガーパイプ付きのため、シワが気になる衣類も、吊るして保管できます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】多用途にご使用いただける約4帖の洋室。書斎や仕事部屋、ホビールームなどにも使い勝手の良い広さです。（2026年03月撮影）
【収納】各洋室に収納が備え付けられているため収納家具の設置が最小限で済み、お部屋のスペースを有効に使えます。（2026年03月撮影）
【キッチン】3口仕様のグリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。お料理のバリエーションも増えそうです。（2026年03月撮影）
【キッチン】作業中の手元が程よく隠れる、対面仕様のキッチン。吊戸棚や、配膳・片付けに便利なカウンター付きです。（2026年03月撮影）
【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターや鏡・吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。（2026年03月撮影）
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【収納】収納力があるシューズインクローゼット。棚板は高さ調整可能なので、履物のサイズに合わせて収納できます。（2026年03月撮影）
【収納】廊下部分に約0.5帖の納戸がございます。季節家電や生活用品・掃除用具などの保管にご活用いただけます。（2026年03月撮影）
【その他設備】見た目がすっきりとした、ビルトインタイプの食器洗乾燥機。家事の負担を軽減し、節水効果も期待できます。（2026年03月撮影）
【ロビー】ホテルライクなロビー。留守にしがちな日中帯は管理員により有人管理されています。オートロック付き。（2026年03月撮影）
【その他共用部】共用部に設けられた洗面台です。スタイリッシュなデザインが採用されており、洗練された印象です。（2026年03月撮影）
【その他共用部】敷地内に共用のゴミ置き場が設けられています。24時間ゴミ出し可能なので、忙しい方に嬉しい設備です。（2026年03月撮影）
【その他共用部】荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2026年03月撮影）

中古マンション

ザ・パークハウス堀川六角

7,000万円

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩8分

間取り

2LDK

専有面積

54.22m²

築年月

2022年11月

階数

9階/11階建て

POINT

～◇2022年11月築◇陽当り・通風・眺望良好な9階角住戸～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U11X20458

三菱地所ハウスネット京都営業所

0120-075-166（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-075-166（無料）

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 54.22m²（16.4坪）
間取り詳細: LD（10.2帖）; K（3.1帖）; 洋室（4帖）; 洋室（5.2帖）

全居室に開口部があり、陽当り・通風良好。キッチンは対面仕様。各洋室や廊下、玄関など各所に収納有。

物件概要

物件番号：U11X20458　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス堀川六角
所在地	京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町地図・周辺情報
交通	地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩8分阪急京都線「大宮」駅　徒歩6分地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅　徒歩13分
価格	7,000万円ローンシミュレーション
管理費	19,040円／月
修繕積立金	6,510円／月
その他費用	インターネット費用：（1,786円／月）
専有面積	54.22m²（16.4坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 7.33m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（10.2帖）、K（3.1帖）、洋室（4帖）、洋室（5.2帖）
駐車場	無
建築時期	2022年11月
総戸数	41戸
階層	地上11階建て
所在階	9階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社森本組
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
用途地域	商業・近隣商業
引渡し	即
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年09月25日
次回更新予定日:: 2026年10月09日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット京都営業所

物件番号：U11X20458

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 松下　樹矢

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U11X20458

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 松下　樹矢

0120-075-166（無料）

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