【現地外観写真】地上5階建の2階部分、南・西角住戸。地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩10分、通勤・通学に便利です。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】2020年7月築、総戸数21戸の低層マンション。現況空室、即入居可能。ぜひご内覧にお越しください。（2026年06月撮影）
【玄関】玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計。モニタ付きインターホンが搭載されています。（2026年06月撮影）
【玄関】上品で明るい印象の玄関。下部のスペースを活用できるフロートタイプの下足入が備わっています。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】LDに隣接する洋室は約5.8帖の広さ。引き戸を利用して、ライフシーンに応じた使い分けが可能です。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】約6.6帖の洋室。LDKから離れた独立性の高い配置につき、プライベートな時間も大切にできそうです。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】各洋室に収納が備わっています。収納家具の設置は最低限にし、居住空間を広くご使用いただけます。（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【バルコニー】洗濯物を干したり、椅子とテーブルを置いて外でのひとときを楽しんだり、様々な用途にお使いいただけます。（2026年06月撮影）
【バルコニー】3部屋に跨った、開放感あふれるバルコニー。仕事や家事の合間の休憩スペースとして重宝しそうです。（2026年06月撮影）
【エントランス】和の趣が感じられるスタイリッシュな迎賓空間。間接照明が施された、落ち着きのあるインテリアです。（2026年06月撮影）
【その他共用部】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備え付けられています。再配達依頼の負担が軽減します。（2026年06月撮影）
【その他共用部】自転車を雨から守る屋根付きの駐輪場。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2026年06月撮影）
【その他共用部】（2026年06月撮影）

価格更新 7/24
中古マンション

ライオンズ京都小川御所

7,080万円

京都府京都市上京区射場町

地下鉄烏丸線「今出川」駅　徒歩10分

間取り

3LDK

専有面積

76.37m²

築年月

2020年07月

階数

2階/5階建て

POINT

◆地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩10分◆南向き角住戸◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U11X20510

三菱地所ハウスネット京都営業所

0120-075-166（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-075-166（無料）

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 76.37m²（23.1坪）
間取り詳細: 洋室（6.6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5.8帖）; LD（13帖）; K（3.7帖）

玄関先から室内が見えにくいクランクイン設計です。南・西側それぞれにバルコニー有り。各洋室は収納付き。

物件概要

物件番号：U11X20510　物件情報の見方

物件名	ライオンズ京都小川御所
所在地	京都府京都市上京区射場町地図・周辺情報
交通	地下鉄烏丸線「今出川」駅　徒歩10分
価格	7,080万円ローンシミュレーション
管理費	28,800円／月
修繕積立金	15,100円／月
専有面積	76.37m²（23.1坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.39m²
間取り	3LDK
間取り詳細	洋室（6.6帖）、洋室（5帖）、洋室（5.8帖）、LD（13帖）、K（3.7帖）
建築時期	2020年07月
総戸数	21戸
階層	地上5階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大京穴吹建設
分譲会社	株式会社大京
用途地域	準工
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月24日
次回更新予定日:: 2026年07月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: フレスコ堀川今出川店（約380m）
ショッピング施設: なかむら堀川店（約420m）
ショッピング施設: ファミリーマート京都今出川針屋町店（約420m）
ショッピング施設: ウエルシアダックス上京堀川今出川店（約390m）
ショッピング施設: DAISO堀川今出川店（約430m）
教育施設: 室町小学校（約650m）
教育施設: 烏丸中学校（約710m）
公共施設: 京都市上京区役所（約610m）
公園: 小川児童公園（約170m）
医療施設: クリニックほりかわ（約360m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット京都営業所

物件番号：U11X20510

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 出村　天磨

0120-075-166（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U11X20510

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 出村　天磨

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