三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：S15oi260231
- NEW 10/30
- 中古マンション
パークプラザ森小路
2,680万円
大阪府大阪市城東区成育５丁目
地下鉄谷町線「関目高殿」駅 徒歩2分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 59.4m²（17.96坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15oi260231 物件情報の見方
| 物件名 | パークプラザ森小路 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「関目高殿」駅 徒歩2分 地下鉄今里筋線「関目成育」駅 徒歩5分 京阪本線「関目」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 12,240円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］組合運営協力金（200円／月） |
| 専有面積 | 59.4m²（17.96坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.28m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 駐車場 | 空有 6台（20,000円～20,000円／月） |
| 建築時期 | 1977年10月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 期日指定 2027年01月上旬 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月31日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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パークプラザ森小路に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市城東区のエリア情報
大阪府大阪市城東区は、大阪市内の交通アクセスが良好な地域です。地下鉄谷町線、長堀鶴見緑地線、OsakaMetro今里筋線に加え、JRおおさか東線や京阪電鉄も通じ、都心や周辺エリアへの移動がスムーズです。歴史的には明治時代の鉄道開通により工場が集積し、工業地帯として発展してきました。地勢は標高1〜2mの平坦な低湿地帯で、寝屋川や第二寝屋川など河川が多く流れる特徴的な地形に位置しています。
２０２２．０２リフォーム済（全室クロス張替、全室フローリング張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調） 用途地域：商業地域、第１種住居地域