三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：S12MHF93526
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三井不動産株式会社が分譲したパークホームズシリーズのマンションです
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南東向きの朝日が差し込むリビングダイニングキッチン（約15.8帖）です
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天井埋め込み型のカーテンボックスで、見た目がすっきりとし高級感を演出しています
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カウンターキッチンには吊り戸棚がなくリビングダイニングの空間が一体となっており、開放感を感じられます
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リビングダイニングには和室が隣接しています
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キッチンにはバルコニーに出入りができる勝手口が設置されています
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リビングダイニングに隣接している約4.5帖の和室は、セカンドリビングや客間としてご利用いただけます
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洗面室は廊下とキッチンの両方から出入りのできるツーウェイ洗面室です
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廊下に物入・納戸の収納スペースを設けており、使い勝手の良い間取りです
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玄関前にはゆとりあるフリーポーチを設けてあり、プライバシーに配慮がされています
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トイレは温水洗浄便座です
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バルコニーにはアウトドア用品の洗浄に便利なスロップシンクがついています
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バルコニーからは古川水鳥緑道を眺めることができます（眺望は永続帝に保証できるものではありません）
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歩道が設けられ、安心して出入りのできるエントランスアプローチです
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エントランス前には屋根のある車寄せが設置されています
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三井不動産株式会社が分譲したパークホームズシリーズのマンションです
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セキュリティに配慮されたオートロックのあるエントランスです
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高級感のある折り上げ天井仕様のエントランスロビーです
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ご不在時でも荷物の受け取りのできる宅配ボックスが設置されています
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地上15階建て、総戸数42戸、2007年2月築のマンションです
- NEW 7/5
- 中古マンション
パークホームズ西原
3,480万円
広島県広島市安佐南区西原７丁目
アストラムライン「西原」駅 徒歩3分
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.88m²（22.04坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF93526 物件情報の見方
| 物件名 | パークホームズ西原 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区 西原７丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
アストラムライン「西原」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
3,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,900円／月 |
| 修繕積立金 | 15,300円／月 |
| 専有面積 | 72.88m²（22.04坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.4m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2007年02月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 期日指定 2026年09月下旬 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 |
- 更新日:
- 2026年07月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月06日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
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パークホームズ西原に関するよくある質問
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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広島市安佐南区のエリア情報
広島県広島市安佐南区は、市のほぼ中央部に位置し、昭和40年代後半から50年代にかけて山地を中心に大規模な宅地開発が進展しました。祇園新道や中筋沼田線、広島高速4号線の開通とともに、アストラムラインの運行など道路交通網も整備され、都市の基盤を強化しています。広島広域公園がある沼田地区では、「住み」「働き」「学び」「憩い」「護る」を備えた西風新都の整備が進行しており、都市拠点としての役割を担っています。
