三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：S12MHF83355
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現地外観写真
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瀬戸内海の島々、宮島を望みます。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
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1階分譲住宅用エントランス
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コンシェルジュカウンター14階
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来客対応に便利なロビー
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LDK写真 家具什器は販売価格には含まれません。
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リビングには開放感のあるコーナーサッシ。
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手元が見えにくい独立型キッチン
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3面鏡付洗面化粧台
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浴室換気乾燥暖房機付き
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玄関
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すっきりしたタンクレストイレ
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ロビー
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1階エントランス
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3階広島駅デッキ部分からのエントランス
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14階部分エントランス
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JR山陽線「広島」駅、広島駅新駅ビル「minamoa（ミナモア）」と直結。（徒歩４分）
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複合商業施設エキシティ広島が本マンションの商業棟になります。
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広島駅新駅ビル「minamoa（ミナモア）」と直結。（徒歩４分）
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広島駅路面電車乗り場（2025年8月完成予定）と直結。（徒歩４分）
- 中古マンション
グランクロスタワー広島
10,980万円
広島県広島市南区松原町
山陽本線「広島」駅 徒歩4分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.12m²（24.84坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF83355 物件情報の見方
| 物件名 | グランクロスタワー広島 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山陽本線「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線「広島」駅 徒歩3分 東海道・山陽新幹線「広島」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
10,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 24,430円／月 |
| 修繕積立金 | 7,220円／月 |
| 専有面積 | 82.12m²（24.84坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 24.52m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2017年01月 |
| 総戸数 | 368戸 |
| 階層 | 地上46階地下1階建て |
| 所在階 | 23階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 ・家具什器は販売価格には含まれません。 |
- 更新日:
- 2026年04月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号：S12MHF83355
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グランクロスタワー広島に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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広島市南区のエリア情報
広島県広島市南区は、広島駅と広島港を有し、旅客や物流の拠点として重要な役割を果たしています。大型商業施設も多く、ショッピングエリアとしての注目度も高まっています。市の中心部に位置しながら、比治山や黄金山では桜の花見が楽しめ、緑も豊かです。さらに、金輪島や似島など6つの島々が点在し、金輪島は1894（明治27）年の旧陸軍運輸部の工場跡から造船の歴史を持ち、干潮時には海辺の生物観察も可能です。大カクマ島や似島では釣りや自然観察も楽しめます。
