三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X32043
- NEW 10/31
- 中古マンション
タイムズ・ピース・スクエア ファーストゲートシティ
5,980万円
大阪府大阪市城東区今福西６丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
POINT
最上階15階部分
物件のおすすめポイント
令和8年11月リフォーム完成
■リフォーム内容
・クロス(全面)、フローリング(全室)貼替
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調
・給湯器、浴室乾燥機新調、ハウスクリーニング等
■浴室サイズ1418
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■トランクルームあり
■ペット飼育可(規約制限あり)
■共用施設充実
・スポーツアリーナ
・カフェラウンジ
・ライブラリーコーナー
・ミーティングルーム
・ラウンジ
・クロス(全面)、フローリング(全室)貼替
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調
・給湯器、浴室乾燥機新調、ハウスクリーニング等
■浴室サイズ1418
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■トランクルームあり
■ペット飼育可(規約制限あり)
■共用施設充実
・スポーツアリーナ
・カフェラウンジ
・ライブラリーコーナー
・ミーティングルーム
・ラウンジ
リフォーム情報
（2026年11月実施予定）
クロス(全面)、フローリング(全室)貼替、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- トランクルーム
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.09m²（22.1坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.6帖）
- 洋室（6.8帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D84X32043 物件情報の見方
| 物件名 | タイムズ・ピース・スクエア ファーストゲートシティ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 京阪本線「野江」駅 徒歩12分 おおさか東線「ＪＲ野江」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
5,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,610円／月 |
| 修繕積立金 | 17,180円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ホームセキュリティ代(891円/月)、淨活水装置使用料(1870円/月)、自治会費(300円/月)（3,061円／月） |
| 専有面積 | 73.09m²（22.1坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.86m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15.6帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.4帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
サイズ制限あり |
| 建築時期 | 2007年01月 |
| 総戸数 | 367戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 15階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 分譲会社 | MID都市開発、三井不動産、住友不動産、パナホーム |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | トランクルーム面積：0.59m2 管理費内訳(棟別管理費:4910円 団地管理費:2700円) 修繕積立金内訳(棟別修繕積立金:14620円 団地修繕積立金:2560円) |
- 更新日:
- 2026年10月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月01日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪市城東区のエリア情報
大阪府大阪市城東区は、大阪市内の交通アクセスが良好な地域です。地下鉄谷町線、長堀鶴見緑地線、OsakaMetro今里筋線に加え、JRおおさか東線や京阪電鉄も通じ、都心や周辺エリアへの移動がスムーズです。歴史的には明治時代の鉄道開通により工場が集積し、工業地帯として発展してきました。地勢は標高1〜2mの平坦な低湿地帯で、寝屋川や第二寝屋川など河川が多く流れる特徴的な地形に位置しています。
