三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31802
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【現地外観写真】京阪本線「寝屋川市」駅へバス乗車6分、「池田府営住宅前」停まで徒歩7分。地上13階建マンションです。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】6階部分につき、眺望良好。晴れた日には気持ちの良い青空と、遠方の山々を望むことができます。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】前面に高い建物がなく、視界が開けています。心地良い朝日を浴びながら一日をスタートできそうです。（2026年03月撮影）
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【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています(車種による)。空き状況は変動しますので、都度お問い合わせください。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】共用部に集合ポストが設置されています。室内のため、雨の日にも濡れずに郵便物を受け取ることができます。（2026年03月撮影）
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【ロビー】フラットで広々としたロビー。様々な情報が確認できる掲示板有り。共用部はきれいに管理されています。（2026年03月撮影）
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【その他現地】全206戸の大規模マンション。管理会社による日勤管理が行われています。ぜひご検討ください。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
- 価格更新 4/25
- 中古マンション
シティハイツねやがわII番館
1,180万円
大阪府寝屋川市葛原新町
京阪本線「寝屋川市」駅 バス6分 池田府営住宅前バス停 徒歩7分
POINT
≪眺望良好な6階部分×東向き≫心地良い光が入る住まい
物件のおすすめポイント
【三菱地所の住まいリレー】取り扱い物件◇家事・生活動線に配慮された設計◇全206戸の大規模マンション
物件のおすすめポイント
■京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約22分
■京阪本線「寝屋川市」駅バス６分 「池田府営住宅前」バス停徒歩約７分
■東向き
■地上13階建６階部分×眺望良好
■専有面積70.18m2の2LDK＋S
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ有
ご質問やご内覧希望等、お気軽に担当：前田までお申しつけください。
■京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約22分
■京阪本線「寝屋川市」駅バス６分 「池田府営住宅前」バス停徒歩約７分
■東向き
■地上13階建６階部分×眺望良好
■専有面積70.18m2の2LDK＋S
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ有
ご質問やご内覧希望等、お気軽に担当：前田までお申しつけください。
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 眺望良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.18m²（21.22坪）
- 間取り詳細
- LD（11帖）
- K（2.9帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（4.4帖）
- 納戸（6.4帖）
採光性に優れたワイドリビング設計。キッチンから洗面所へ直接アクセスでき、家事動線に配慮されています。
物件概要
物件番号：D84X31802 物件情報の見方
| 物件名 | シティハイツねやがわII番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」駅 バス6分 池田府営住宅前バス停 徒歩7分 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩22分 |
| 価格 |
1,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,610円／月 |
| 修繕積立金 | 12,210円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（3,600円／年） |
| 専有面積 | 70.18m²（21.22坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.82m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（11帖）、K（2.9帖）、和室（6帖）、洋室（4.4帖）、納戸（6.4帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1991年03月 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社戸田建設 |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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寝屋川市は、香里園駅や寝屋川市駅周辺に大規模ショッピング施設が集まり、商業利便性や都心や大阪市へのアクセスが良好です。市内には約30ヘクタールの寝屋川公園や淀川沿いの淀川河川公園が整備され、緑地や自然環境も身近に感じられます。大阪府の東北部に位置し、大阪市や京都市へのアクセスも容易な立地です。都市生活を重視したい方にとって、便利さと自然のバランスが取れた地域といえます。
