三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31946
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年06月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 8/1
- 中古マンション
日商岩井香里ヶ丘マンション
2,090万円
大阪府枚方市香里ケ丘６丁目
京阪本線「枚方公園」駅 バス6分 香里ヶ丘六丁目バス停 徒歩6分
POINT
2026年10月末 室内リフォーム完成予定
物件のおすすめポイント
▽交通アクセス▽
・京阪本線「枚方公園」駅バス約6分 バス停「香里ヶ丘六丁目」徒歩約6分
※指定校区へのアクセス容易な立地
▽物件のセールスポイント▽
■72.8平米の2LDK＋S
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■1階部分につき下階への足音を気にせず、お住まいが可能です
■2026年10月末リフォーム完成予定
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス張替（室内全面）
・ウッドタイル張り（LDK、全洋室、廊下）
・CF張替（洗面所、トイレ）
・ハウスクリーニング 他
その他詳細は、お気軽に担当：前田までお問い合わせくださいませ。
・京阪本線「枚方公園」駅バス約6分 バス停「香里ヶ丘六丁目」徒歩約6分
※指定校区へのアクセス容易な立地
▽物件のセールスポイント▽
■72.8平米の2LDK＋S
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■1階部分につき下階への足音を気にせず、お住まいが可能です
■2026年10月末リフォーム完成予定
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス張替（室内全面）
・ウッドタイル張り（LDK、全洋室、廊下）
・CF張替（洗面所、トイレ）
・ハウスクリーニング 他
その他詳細は、お気軽に担当：前田までお問い合わせくださいませ。
リフォーム情報
（2026年10月実施予定）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 他
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
食器洗乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
物件概要
物件番号：D84X31946 物件情報の見方
| 物件名 | 日商岩井香里ヶ丘マンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪本線「枚方公園」駅 バス6分 香里ヶ丘六丁目バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
2,090万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,027円／月 |
| 修繕積立金 | 21,112円／月 |
| 専有面積 | 72.8m²（22.02坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.6m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1979年03月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専有面積には、設備スペース約1平方メートルが含まれています。駐車場空き確認日：2026年7月現在。 |
- 更新日:
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
枚方市のエリア情報
大阪府枚方市は、京阪本線と京阪交野線が分かれるターミナルである、枚方市駅を擁します。再開発により、枚方T-SITEや枚方モールなどの新しい商業施設が誕生、ほかにも市内には大規模なショッピング施設や駅周辺の整備が進み、都市生活の利便性が高まっています。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、淀川の水運拠点としても発展した歴史を持ちます。子育て世代への支援にも定評があり、近年は特に、若年夫婦世帯が転入超過傾向にあります。
