三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31667
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【現地外観写真】地下鉄谷町線「太子橋今市」駅徒歩4分、複数路線利用可能。地上14階建、全534戸の大規模マンション。（2025年09月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【収納】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【トイレ】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
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【浴室】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【庭】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】1階部分につき、階下を気にせず過ごせます。LDKから出入り可能な洋室約5.6帖は多用途に使えて便利。（2025年09月撮影）
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【現地外観写真】建物前は綺麗に舗装され、気候の良い季節には一息つけるベンチの設置がございます。植栽も施されています。（2025年09月撮影）
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【駐車場】駐車にはサイズ制限がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2025年09月撮影）
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【その他共用部】自転車を雨から守る屋根付きの駐輪場がございます。整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2025年09月撮影）
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【その他共用部】メールボックスが設置された共用部です。管理会社による日勤管理が行われ、清潔に保たれています。（2025年09月撮影）
- 中古マンション
メロディーハイム守口
1,999万円
大阪府守口市京阪本通１丁目
地下鉄谷町線「太子橋今市」駅 徒歩4分
POINT
《2025年11月下旬リフォーム実施》◆1階・専用庭付◆
物件のおすすめポイント
◇地下鉄谷町線「太子橋今市」駅徒歩4分◇南西向き◇足音やエレベーター待ち時間などを気にせず過ごせます
【お部屋の特徴】
■60.48m2の2LDK
■1階部分の庭付き
階下への足音やエレベーター待ち時間等を気にせずお住まいいただけます。
■対面式キッチン
■浴室乾燥機有
■全居室フローリング
■全居室エアコン設置可能
■管理員が全曜日出勤（祝日のみ休み）
月～日（9:00~17:00）
【リフォーム】2025年11月完成
■システムキッチン新調
■浴室新調（浴室乾燥機有）
■洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新調
■トイレ新調（温水洗浄便座有）
■給湯器新調
■フローリング張替（LDK、全居室、廊下）
■クッションフロア張替（洗面所、トイレ）
■フロアタイル張替（玄関土間）
■クロス張替（壁、天井）他
■60.48m2の2LDK
■1階部分の庭付き
階下への足音やエレベーター待ち時間等を気にせずお住まいいただけます。
■対面式キッチン
■浴室乾燥機有
■全居室フローリング
■全居室エアコン設置可能
■管理員が全曜日出勤（祝日のみ休み）
月～日（9:00~17:00）
【リフォーム】2025年11月完成
■システムキッチン新調
■浴室新調（浴室乾燥機有）
■洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新調
■トイレ新調（温水洗浄便座有）
■給湯器新調
■フローリング張替（LDK、全居室、廊下）
■クッションフロア張替（洗面所、トイレ）
■フロアタイル張替（玄関土間）
■クロス張替（壁、天井）他
リフォーム情報
（2025年11月実施）
新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等 張替：フローリング（各居室、LDK、廊下）等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
- エレベーター
住戸特徴
-
専用庭
-
浴室乾燥機
- テラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.48m²（18.29坪）
- 間取り詳細
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5帖）
テラス＆専用庭付。開口が広く確保されたLDKは開放的な空間。2025年11月リフォーム実施予定。
物件概要
物件番号：D84X31667 物件情報の見方
| 物件名 | メロディーハイム守口 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「太子橋今市」駅 徒歩4分 地下鉄今里筋線「太子橋今市」駅 徒歩4分 京阪本線「土居」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1,999万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 3,900円／月 |
| 修繕積立金 | 7,630円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（500円／月） |
| 専有面積 | 60.48m²（18.29坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 6.48m²、専用庭面積 12.42m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（5.6帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（15,000円～20,000円／月）
サイズ制限有（2025年9月26日現在） |
| 建築時期 | 1980年01月 |
| 総戸数 | 533戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 分譲会社 | 近藤産業 |
| 用途地域 | 商業・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月06日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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メロディーハイム守口に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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