三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31805
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【現地外観写真】地上14階建、総戸数84戸のRC構造です。環境と家計に配慮されたオール電化のマンションです。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】敷地内に駐車場がございます(サイズ制限有り)。最新の空き情報などの詳細は、お問い合わせください。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】ペット相談可能です(規約有り)。大切なペットとの生活が叶います。詳細はお気軽にお問い合わせください。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】マンション内にメールBOXが備わっています。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【エントランス】エントランス部分は屋根付きのため、天候が悪い日でも雨に濡れることなく落ち着いて出入りができます。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【エントランス】モニタ付きインターホンがあり、外の様子や訪問者の顔を確認できます。お子様が留守番中にも重宝します。（2026年03月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【ロビー】上品でホテルライクな雰囲気の共用部です。管理会社による日勤管理が行われ、清潔感があります。（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
- 中古マンション
プレステ１５番館鶴見緑地
3,480万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩14分
POINT
《オール電化マンション》2面バルコニー付きの南向き住戸
物件のおすすめポイント
◇全居室6帖以上◇ペット飼育可(規約有り)◇LDKと隣接の洋室を合わせて22帖超の空間として利用可能
■各居室約6.0帖確保
■浴室サイズ1418
■対面式カウンターシステムキッチン
■ペット飼育可能(規約制限あり)
■浴室サイズ1418
■対面式カウンターシステムキッチン
■ペット飼育可能(規約制限あり)
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
-
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機
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オール電化
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.13m²（22.72坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.1帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
南向き×2面バルコニー付きで、陽当り・通風良好な住まい。各洋室や廊下に収納が充実しています。
物件概要
物件番号：D84X31805 物件情報の見方
| 物件名 | プレステ１５番館鶴見緑地 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,520円／月 |
| 修繕積立金 | 11,800円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］給湯基本料、暖房基本料（8,500円／月） |
| 専有面積 | 75.13m²（22.72坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 22.1m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.1帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（6,000円／月）
サイズ制限あり |
| 建築時期 | 2007年02月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 分譲会社 | プレステ株式会社 |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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プレステ１５番館鶴見緑地に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市鶴見区のエリア情報
大阪府大阪市鶴見区は、大阪市の最東端に位置します。OsakaMetro長堀鶴見緑地線とJR学研都市線が東西に走り、駅周辺には大型ショッピングセンターや商業施設が点在し、日常の買い物や利便性が高い環境です。区内には、1990（平成2）年の「国際花と緑の博覧会」の跡地を活用した「花博記念公園鶴見緑地」があり、自然豊かな空間として市民に親しまれています。東部にはいまなお農地が点在し、北部の鶴見緑地とともに貴重な自然環境を維持しています。
