三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：D84X31818
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【ロビー】（2026年03月撮影）
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【バルコニー】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年03月撮影）
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【駐車場】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年03月撮影）
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【駐車場】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年03月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 3/26
- 中古マンション
グランスイート香里園
3,300万円
大阪府寝屋川市石津東町
京阪本線「香里園」駅 徒歩15分
POINT
◆三方向角部屋 ◆徒歩圏内にスーパーが揃う住環境
物件のおすすめポイント
三菱地所グループ管理物件
～交通～
■京阪本線「香里園」駅徒歩約15分
～物件の特徴～
■専有面積80.92平米の4LDK
■3方角部屋（東・西・北）につき陽当たり・通風良好
■広々とした専用ポーチ有（7.84平米）
■対面式カウンターキッチン
■バルコニーにはスロップシンク有
■ペット飼育可（管理細則有）
■浴室に窓有（1418サイズ）
■廊下収納有
■フルフラット設計
■三菱地所グループ管理物件
その他ご質問やご内覧希望等は、お気軽に担当：前田までお問合せくださいませ。
■京阪本線「香里園」駅徒歩約15分
～物件の特徴～
■専有面積80.92平米の4LDK
■3方角部屋（東・西・北）につき陽当たり・通風良好
■広々とした専用ポーチ有（7.84平米）
■対面式カウンターキッチン
■バルコニーにはスロップシンク有
■ペット飼育可（管理細則有）
■浴室に窓有（1418サイズ）
■廊下収納有
■フルフラット設計
■三菱地所グループ管理物件
その他ご質問やご内覧希望等は、お気軽に担当：前田までお問合せくださいませ。
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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和室
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浴室乾燥機
- 3面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
- トランクルーム
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件概要
物件番号：D84X31818 物件情報の見方
| 物件名 | グランスイート香里園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪本線「香里園」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
3,300万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,400円／月 |
| 修繕積立金 | 13,140円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（300円／月）、インターネット費用：（1,430円／月） |
| 専有面積 | 80.92m²（24.47坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 28.43m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（12帖）、K（4帖）、洋室（7帖）、洋室（5.1帖）、洋室（5帖）、和室（4.5帖） |
| 建築時期 | 2006年10月 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷コーポレーション |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専用ポーチ面積：7.84m2。トランクルーム面積：0.40m2。修繕積立金及び駐車場使用料は、改定予定有。 |
- 更新日:
- 2026年03月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D84X31818
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グランスイート香里園に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
寝屋川市のエリア情報
寝屋川市は、香里園駅や寝屋川市駅周辺に大規模ショッピング施設が集まり、商業利便性や都心や大阪市へのアクセスが良好です。市内には約30ヘクタールの寝屋川公園や淀川沿いの淀川河川公園が整備され、緑地や自然環境も身近に感じられます。大阪府の東北部に位置し、大阪市や京都市へのアクセスも容易な立地です。都市生活を重視したい方にとって、便利さと自然のバランスが取れた地域といえます。
