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# 三菱地所グループ

グランオーパス　C棟

グランオーパス　C棟

6,380万円

ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市高塚町

: 京阪本線「枚方公園」駅　徒歩10分

間取り: 4LDK

専有面積: 111.86m²

築年月: 2008年11月

階数: 1階/24階建て

6,380万円

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: 大阪府枚方市高塚町

: 京阪本線「枚方公園」駅　徒歩10分

間取り: 4LDK

専有面積: 111.86m²

築年月: 2008年11月

階数: 1階/24階建て

◆2026年6月リフォーム完成予定◆専有面積111.86平米
◆地上24階建・免震構造◆三菱地所グループ分譲マンション◆ペット可(規約有)

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年12月撮影）
【バルコニー】

（2025年12月撮影）
【バルコニー】

（2025年12月撮影）
【駐車場】

（2025年12月撮影）
【ロビー】

（2025年12月撮影）
【その他共用部】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）

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この物件のおすすめポイント

～アクセス～
京阪本線「枚方公園」駅徒歩約10分

～物件の特徴～
■専有面積111.86平米の4LDK＋WIC
■角部屋
■24階建タワーマンション×免震構造
■対面式カウンターキッチン
■浴室に窓・キッチンに勝手口有
■キッチンからも洗面所へアクセス可能
■ペット飼育可（管理細則有）
■ハイサッシ採用で陽当たり良好
■バルコニーにスロップシンク有

～2026年6月頃リフォーム完成予定
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング張替
・クロス張替（室内全面）他

※三菱地所グループ分譲＆管理物件
※2024年共用部大規模修繕実施済

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
免震構造
オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
スロップシンク
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

グランオーパス

三菱地所グループ物件イメージ

リフォーム情報

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）　他（2026年05月実施予定）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: おおさかパルコープ枚方公園店(約110m)
ショッピング施設: セブンイレブン枚方伊加賀南町店(約230m)

ショッピング施設: ファミリーマート枚方公園駅前店(約710m)
ショッピング施設: ドラッグストアコスモス菊丘店(約550m)

文化・スポーツ施設: ひらかたパーク(約520m)
公園: 高塚町中央公園(約60m)

教育施設: 枚方市立枚方中学校(約780m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
前田　智樹

物件番号： D84X31790

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランオーパス　C棟

所在地: 大阪府枚方市高塚町

交通

京阪本線「枚方公園」駅　徒歩10分

価格: 6,380万円

管理費: 17,340円／月
修繕積立金: 16,000円／月

その他費用

インターネット費用：（1,265円／月）

専有面積: 111.86m²（33.83坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 48.13m²

間取り詳細: LDK（19.8帖）、洋室（8帖）、洋室（6.8帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空有 20台（2,000円～7,500円／月）
サイズ制限有

築年月: 2008年11月
総戸数: 213戸

階層: 地上24階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: ピーエス三菱
分譲会社: 藤和不動産、アーバンライフ

用途地域

2種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

インナーテラス面積：4.22m2。ポーチ面積：3.37m2。駐車場空き確認日：2026年2月現在。

更新日:2026年02月28日　次回更新予定日:2026年03月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
前田　智樹

物件番号： D84X31790

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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