三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00312
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【玄関】（2026年06月撮影）
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【キッチン】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室6帖（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室7帖（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】和室（2026年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
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【浴室】（2026年06月撮影）
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【トイレ】（2026年06月撮影）
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【バルコニー】（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
- NEW 6/27
- 中古マンション
ジオメゾン新千里東町 三番館
7,680万円
大阪府豊中市新千里東町２丁目
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩8分
POINT
北大阪急行南北線 千里中央駅徒歩8分
物件のおすすめポイント
12階部分 専有面積88m2 4LDKの南向き LDK約20帖
・ファミリーに最適な広さ。リビング・各居室ともにゆとりがあり、在宅ワークや子ども部屋にも対応可能。
・高層階ならではの眺望・通風・採光の良さが魅力。日中は明るく開放的な空間を実現。
・家族団らんの時間を快適に過ごせるゆとりのLDK。家具配置もしやすく、生活動線も良好。
・寝室・子ども部屋・書斎など用途に合わせて使い分け可能。プライバシーも確保しやすい間取り。
・アウトポール設計で広がりのある空間を実現。
・出幅約1.9m（壁芯）のバルコニー。
・遮音性の高い防音サッシを採用。
・各居室段差のないフルフラット設計。
・各居室に収納あり。荷物が多いご家庭でもすっきり整理可能。
・駐車場屋上に緑の広場を設けております。
・千里ニュータウンの成熟した住環境。スーパー・公園・学校など生活施設が充実し、子育てにも安心。
・周辺には公園や緑地が多く、落ち着いた暮らしを実現。
・高層階ならではの眺望・通風・採光の良さが魅力。日中は明るく開放的な空間を実現。
・家族団らんの時間を快適に過ごせるゆとりのLDK。家具配置もしやすく、生活動線も良好。
・寝室・子ども部屋・書斎など用途に合わせて使い分け可能。プライバシーも確保しやすい間取り。
・アウトポール設計で広がりのある空間を実現。
・出幅約1.9m（壁芯）のバルコニー。
・遮音性の高い防音サッシを採用。
・各居室段差のないフルフラット設計。
・各居室に収納あり。荷物が多いご家庭でもすっきり整理可能。
・駐車場屋上に緑の広場を設けております。
・千里ニュータウンの成熟した住環境。スーパー・公園・学校など生活施設が充実し、子育てにも安心。
・周辺には公園や緑地が多く、落ち着いた暮らしを実現。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
床暖房
-
複層ガラス
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.38m²（26.73坪）
- 間取り詳細
- K（3.5帖）
- LD（17.1帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D75X00312 物件情報の見方
| 物件名 | ジオメゾン新千里東町 三番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
7,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,200円／月 |
| 修繕積立金 | 19,440円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,870円／月） ［その他月額費用］通信費（200円／月） |
| 専有面積 | 88.38m²（26.73坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.91m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | K（3.5帖）、LD（17.1帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
空有 3台（12,000円～17,500円／月）
機械式のためサイズ制限有（空都度確認要） |
| 建築時期 | 2003年07月 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 阪急電鉄・住友商事 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 教育施設
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- ショッピング施設
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- ショッピング施設
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- 医療施設
- 千里中央病院（約700m）
- 医療施設
- 鳥辺医院（約640m）
- 公共施設
- タイムズカー千里中央第3立体駐車場（約690m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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大阪府豊中市は、大阪市と隣接する北摂エリアに位置し、阪急宝塚線や大阪モノレールを利用した都心部への快適なアクセス環境が整っています。市域には大阪国際空港の一部が含まれ、空の玄関口としても知られています。かつて能勢街道の宿場町として栄えた歴史を持ち、現在も服部天神宮などの文化遺産が地域に息づいています。1960年代には、千里ニュータウンが国内初の本格的なニュータウンとして開発され、都市計画に基づいた街づくりが進められました。
担当 小牧 弘和
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