中古マンション
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アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ

5,690万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市垂水町１丁目

: 地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.05m²

築年月: 2012年02月

階数: 12階/14階建て

◆大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅徒歩９分 ◆12階部分眺望良好

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

【風除室】（2025年06月撮影）
【その他共用部】

【宅配ボックス】（2025年06月撮影）
【その他共用部】

【エンブレム】（2025年06月撮影）
【その他設備】

【ペット足洗】（2025年06月撮影）
【駐車場】

【駐車場出入口】（2025年06月撮影）
【スーパー】

フレスコ江坂店／約530ｍ　（2025年06月撮影）
【その他環境写真】

吹田市立豊津第一小学校／約610ｍ　（2025年06月撮影）

3LDK

専有面積：70.05m²（21.19坪）

洋室（5帖）
洋室（7帖）
和室（5帖）
LDK（14.4帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00134

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
スロップシンク
年内入居可

リフォーム情報

キッチンガスコンロ交換、温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン新規交換、クロス・フローリング張替等（2025年06月実施予定）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

フレスコ江坂店／約530ｍ
吹田市立豊津第一小学校／約610ｍ

ショッピング施設: フレスコ江坂店(約530m)
ショッピング施設: ダイエー江坂公園前店(約850m)

ショッピング施設: セブンイレブン吹田江坂町1丁目店(約280m)
ショッピング施設: スギドラッグ江坂垂水町店(約750m)

医療施設: 向谷医院(約500m)
教育施設: 吹田市立豊津第一小学校(約610m)

教育施設: 豊津中学校(約1400m)
公園: 大池公園(約530m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00134

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ

所在地: 大阪府吹田市垂水町１丁目

交通

地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩9分
阪急千里線「関大前」駅　徒歩15分

価格: 5,690万円

管理費: 9,463円／月
修繕積立金: 12,600円／月

専有面積: 70.05m²（21.19坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 11.8m²

間取り詳細: 洋室（5帖）、洋室（7帖）、和室（5帖）、LDK（14.4帖）

駐車場

空有 11台（8,000円～15,000円／月）
機械式のためサイズ規制有、都度要確認

築年月: 2012年02月
総戸数: 65戸

階層: 地上14階建
所在階: 12階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社: 株式会社アーバネックス

用途地域

2種中高

引渡し

期日指定
2025年07月下旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月19日　次回更新予定日:2025年06月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00134

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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