中古マンション

ユニライフ江坂2

2,780万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市江坂町１丁目

: 地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 60.91m²

築年月: 1981年01月

階数: 7階/11階建て

◆7階角住戸◆2025年4月リフォーム実施。充実の室内設備。
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩3分。徒歩圏内に買い物施設が充実。全窓に遮熱効果等がある内窓付き。

【現地外観写真】

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩3分で、利便性が高い住環境。総戸数36戸のSRC造マンションです。（2025年04月撮影）
【リビング】

家具の配置次第で、リビングとダイニングを分けて生活ができる横長リビング。快適な住空間です。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

キッチンは、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機や浄水器が搭載されています。シンク下に収納付きです。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度の際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や洗面用品を収納可能です。（2025年05月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレなので、年中快適に使用可能。壁に操作リモコンが設置され、操作がしやすいです。（2025年05月撮影）
【浴室】

横長ミラーが設置された浴室。天候に左右されずに、洗濯物を干すことができる浴室乾燥機が備わっています。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【収納】

約4.5帖の洋室にクローゼットと棚が備わっています。棚に小物等を置き、お部屋作りを楽しめます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【収納】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

住戸は11階建マンションの7階部分。ぜひ現地にて、実際の広さや日当たり、眺望などをご確認ください。（2025年05月撮影）
【その他内観】

全窓に内窓が設置されており、遮熱・結露軽減・遮音等の効果が期待できます。快適にお過ごしいただけます。（2025年05月撮影）
【その他内観】

TVモニタ付きインターホンが設置されているので、外の様子や訪問者の顔を確認することができます。（2025年05月撮影）
【収納】

廊下に、高さ調節が可能な可動棚が2つ備わっています。掃除用品や日用品を整理して、片付けられます。（2025年05月撮影）
【収納】

玄関は、シューズボックスが備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態が保てます。（2025年05月撮影）
【玄関】

（2025年05月撮影）

2LDK

専有面積：60.91m²（18.42坪）

LDK（16.5帖）
洋室（4.5帖）
洋室（5.6帖）

玄関からリビングが見えにくい間取りです。室内各所に収納が備わっています。西向きのバルコニー付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00098

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ユニライフ江坂2

リフォーム情報

ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換、全窓内窓設置、クロス・フローリング張替など（2025年04月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: フレスコ江坂店(約130m)
ショッピング施設: ダイエー江坂公園前店(約260m)

ショッピング施設: ココカラファイン江坂店(約300m)
ショッピング施設: ローソン江坂公園前店(約130m)

ショッピング施設: 江坂オッツ(約540m)
ショッピング施設: ドン・キホーテ江坂店(約520m)

教育施設: 吹田市立豊津第一小学校(約240m)
教育施設: 吹田市立豊津中学校(約750m)

医療施設: しものクリニック(約180m)
公園: 江坂公園(約350m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00098

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ユニライフ江坂2

所在地: 大阪府吹田市江坂町１丁目

交通

地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩3分

価格: 2,780万円

管理費: 10,410円／月
修繕積立金: 12,960円／月

専有面積: 60.91m²（18.42坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 3.21m²

間取り詳細: LDK（16.5帖）、洋室（4.5帖）、洋室（5.6帖）

駐車場

空無

築年月: 1981年01月
総戸数: 36戸

階層: 地上11階建
所在階: 7階

構造: SRC造
方位: 西向き

管理会社: 有限会社コスモ
管理形態: 巡回（全部委託）

分譲会社: ユニチカ

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00098

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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千里中央営業所をご利用されたお客様の声

進捗を細かくご報告くださり、とても安心して取引ができました。(進捗がない場合や遅い場合もご連絡いただけたのが大変好感をもてました。)

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一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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物件紹介や購入における対応が迅速であり、詳細についても適宜説明があった。

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