中古マンション

GSハイム第弐江坂

2,280万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市江坂町２丁目

: 地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 55.78m²

築年月: 1981年07月

階数: 6階/9階建て

◆9階建6階部分◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分。
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に点在する、暮らしに便利な住環境。共用部に宅配ボックス付き。

【現地外観写真】

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩6分。新大阪や梅田などの中心地へアクセスがしやすい立地です。（2025年04月撮影）
【リビング】

約10帖のLDKには収納が備わっており、ご家族で使用する日用品や掃除用品などを収納できます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

キッチンは家事に集中できる壁付けタイプ。鍋類やキッチン用品を、吊戸棚やシンク下などに収納可能。（2025年04月撮影）
【浴室】

一日の疲れを癒す浴室です。立ち座りをサポートし、転倒防止対策になる手すりが設けられています。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡の横とボウル下に収納が設けられた洗面化粧台です。洗面化粧台の横には、洗濯パンが設置されています。（2025年04月撮影）
【トイレ】

白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKには約6帖の和室が2部屋隣接しています。リビングにいるご家族の気配を感じながら過ごせます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

押入収納が備わっています。奥行きがあるので、寝具類や普段使用しない季節家電を片付けられます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

廊下から出入り可能な約4.5帖の洋室です。子供部屋や書斎など多目的に活用することができます。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

広さにゆとりがある西向きのバルコニーです。机や椅子を並べて、ティータイムを楽しむこともできそうです。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーから、学校や住宅街を眺めることができます。目の前に大きな建物がなく、開放感があります。（2025年04月撮影）
【収納】

LDKに設けられた収納です。奥行きがあるので、スーツケースや大型のものを収納することができます。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。シューズボックスやラックを設置して、お好みの空間作りが可能です。（2025年04月撮影）
【玄関】

総戸数66戸のSRC造マンションです。地上9階建の6階部分の住戸。管理会社は大和ライフネクストです。（2025年04月撮影）
【エントランス】

ブラウンのレンガ造りの外観。空室につきご内覧可能です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご確認ください。（2025年04月撮影）
【ロビー】

ゆとりのあるロビーがご家族やゲストを迎え入れます。共用部は、清潔感があり手入れが行き届いています。（2025年04月撮影）
【その他設備】

共有部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。（2025年04月撮影）
【その他設備】

エレベーターが備わっているため、荷物が多い日も、目的階へ快適かつスムーズに移動ができます。（2025年04月撮影）
【駐車場】

敷地内に駐車場・駐輪場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

（2025年04月撮影）

3LDK

専有面積：55.78m²（16.87坪）

LDK（10帖）
和室（6帖）
和室（6帖）
洋室（4.5帖）

ご家族団らんのLDKを中心に、和室2室と洋室1室が配された間取り。LDKと南側和室に収納有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00095

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
温水洗浄便座

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

GSハイム第弐江坂

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 関西スーパー江坂店(約360m)
ショッピング施設: フレスコ江坂(約370m)

ショッピング施設: ローソン江坂店(約130m)
ショッピング施設: ココカラファイン江坂店(約400m)

ショッピング施設: 江坂オッツ(約550m)
ショッピング施設: ドン・キホーテ江坂店(約470m)

教育施設: 吹田市立豊津第二小学校(約100m)
教育施設: 吹田市立豊津西中学校(約360m)

医療施設: よしまさ内科クリニック(約230m)
公園: 豊津公園(約260m)

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三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00095

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: GSハイム第弐江坂

所在地: 大阪府吹田市江坂町２丁目

交通

地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩6分

価格: 2,280万円

管理費: 7,770円／月
修繕積立金: 8,700円／月

専有面積: 55.78m²（16.87坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 14.54m²

間取り詳細: LDK（10帖）、和室（6帖）、和室（6帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空無

築年月: 1981年07月
総戸数: 66戸

階層: 地上9階建
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 西向き

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社紙谷工務店
分譲会社: 株式会社大志

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

契約不適合責任免責

更新日:2025年06月06日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00095

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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千里中央営業所をご利用されたお客様の声

一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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進捗を細かくご報告くださり、とても安心して取引ができました。(進捗がない場合や遅い場合もご連絡いただけたのが大変好感をもてました。)

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ていねいに説明してくれた。無理に進めることなく、説明がわかりやすかった。コンプライアンスを遵守した姿勢に好感がもてた。

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