【現地外観写真】
【住戸からの眺望写真】天候によっては東京スカイツリー、東京湾、富士山が望めます。
【住戸からの眺望写真】天候によっては東京スカイツリー、東京湾、富士山が望めます。
【住戸からの眺望写真】天候によっては東京スカイツリー、東京湾、富士山が望めます。
【リビング】アウトフレーム工法により柱の出っ張りが無く天井の梁も綺麗です。
【リビング】12.5帖のリビング・ダイニングとなります。床暖房も設置されているため、冬の寒い日も快適に過ごせます
【リビング】フローリングや建具が明るい色を採用しているため、室内全体が明るい印象になります。
【リビング】リビング・ダイニングの入り口部分には0.8帖の納戸が付帯されています。ゴルフバッグ等の収納が可能です
【リビング】
【リビング】
【リビング以外の居室】壁面に背の高い奥行きのある収納が備えられています。
【リビング以外の居室】リビング・ダイニング横の洋室は6.0帖のゆとりある広さが確保されています。
【リビング以外の居室】5.4帖の洋室で0.6帖のウォークインクローゼットが付帯されています。
【リビング以外の居室】7.0帖の整形な主寝室となります。1.2帖のウォークインクローゼットも付帯されています。
【浴室】1418サイズの浴室で小さなお子さんとも一緒に入れるほどのゆとりあるサイズです。
【トイレ】背面には上部棚とトイレットペーパー収納が備えられています。
【洗面台・洗面所】チャイルド鏡に三面鏡が付帯されている洗面室です。洗面室向かいには収納があります。
【キッチン】ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。
【玄関】新築時のオプションで横幅がしっかり取れた姿見が設置されています。

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス　ブロードレジデンス

8,200万円

千葉県習志野市奏の杜２丁目

総武本線「津田沼」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

75.57m²

築年月

2015年06月

階数

15階/24階建て

POINT

■■「奏の杜」最大規模のフラッグシップマンション■■

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D73X00294

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

0120-036-600（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-036-600（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
海が見える
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

免震構造
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
即入居可

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当文倉　雄大

【マンション概要】
■2015年6月築、全体総戸数869戸の大規模免震マンション
■ブロードレジデンス専用エレベーター4基あるため、混雑時でも待ち時間を最小限に抑えられます
■三菱地所コミュニティ管理
■免震構造の採用
■再開発エリアならではのタウンマネジメント(無電柱化、緑化、道路整備、防犯カメラ等)
■共用設備充実《ラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等（一部有料）》
■SECOMによる24時間セキュリティ
■24時間有人管理

【室内概要】
■公園の緑も視野に入り、開放感のある眺望がお楽しみいただけます
■会話を楽しめる対面式キッチン
■「二重床・二重天井」構造によりメンテナンス性に優れています
■室内設備充実《床暖房（LD部分）、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機等》
■柱の出っ張りを室外に設けた「アウトフレーム工法」の採用
■面積を居住スペースに比重を置いた間取り設計
■ウォークインクローゼット×2（約1.2帖＋約0.6帖）、納戸約0.8帖、壁面収納等々の収納豊富な間取り
■生活のしやすさを配慮した水周りの同線良好

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 75.57m²（22.85坪）
間取り詳細: LD（12.5帖）; K（3.3帖）; 洋室（5.4帖）; 洋室（6帖）; 洋室（7帖）

各居室ゆとりがあり整形な洋室となっています。また、マンション内の中でも収納豊富なお部屋です。

物件概要

物件番号：D73X00294　物件情報の見方

物件名	ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス　ブロードレジデンス
所在地	千葉県習志野市奏の杜２丁目地図・周辺情報
交通	総武本線「津田沼」駅　徒歩7分
価格	8,200万円ローンシミュレーション
管理費	13,160円／月
修繕積立金	14,210円／月
その他費用	インターネット費用：（605円／月）、ＣＡＴＶ費用：（275円／月）［その他月額費用］共同管理運営費（400円／月）
専有面積	75.57m²（22.85坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.6m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（12.5帖）、K（3.3帖）、洋室（5.4帖）、洋室（6帖）、洋室（7帖）
駐車場	空無
建築時期	2015年06月
総戸数	869戸
階層	地上24階建て
所在階	15階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	フジタ
分譲会社	三菱地所レジデンス他2社
用途地域	1種住居
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月23日
次回更新予定日:: 2026年04月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園: 谷津奏の杜公園（約20m）
ショッピング施設: 奏の杜フォルテ（約20m）
ショッピング施設: ピーターパン　奏の杜店（約300m）
公共施設: 津田沼南口郵便局（約350m）
医療施設: 津田沼中央総合病院（約400m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00294

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

0120-036-600（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

このマンションは三菱地所グループ
が手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00294

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

0120-036-600（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。