【現地外観写真】奏の杜一丁目に存する59戸の【ブランズ津田沼奏の杜】
【エントランス】高級感ある植栽豊かなエントランス
【エントランス】車道とマンション入口が分かれており、小さなお子様も安心なエントランスアプローチ
【リビング】11.6帖のリビング・ダイニング。細かな収納もあり使いやすいリビング・ダイニングとなっています。
【リビング】床・建具がブラウン系であることで室内全体が落ち着いた雰囲気となります。
【リビング】リビング横の5.0帖の洋室の扉を閉め切った状態です。
【リビング】リビング横の5.0帖の洋室の扉を開放した状態です。
【リビング】南西向きであることから日当たりも良好です。天井もダウンライトの仕様のためスッキリした印象です。
【リビング以外の居室】6.0帖の主寝室となります。売主様は物置として使われており、非常にお綺麗な状態です。
【リビング以外の居室】天井や梁もスッキリしており、デッドスペースとなるところが少ないです。
【キッチン】キッチン天板を交換されており、高級感あるデザインとなっています。
【浴室】1418サイズの浴室で小さなお子さんとも一緒に入浴することができるほどのサイズ感となります。
【トイレ】上部に収納があり、温水洗浄機能付きとなります。
【洗面台・洗面所】チャイルド鏡・三面鏡裏収納付き鏡の背面にはリネン庫（収納）が備えられています。
【住戸からの眺望写真】
【住戸からの眺望写真】バルコニー出られて西側には富士山を望むことができます。（天候による）
【ロビー】
【バルコニー】
【ロビー】

中古マンション

ブランズ津田沼奏の杜

7,280万円

千葉県習志野市奏の杜１丁目

総武本線「津田沼」駅　徒歩8分

間取り

3LDK

専有面積

70.51m²

築年月

2014年11月

階数

7階/8階建て

POINT

奏の杜一丁目に佇む、総戸数59戸の落ち着きのあるレジデンス

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D73X00292

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

0120-036-600（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-036-600（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
富士山が見える
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当文倉　雄大

【マンション概要】
■東急コミュニティ管理
■駐車場複数台空き有
■時短アシスト（食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ホーロー加工整流板、スッキリドア）
■すっきり洗練空間（トイレ吊戸棚、ヘルスメータースペース）
■便利をプラス（ストレージハンガー、ドライヤーフック）
■再開発エリアならではのタウンマネジメント(無電柱化、緑化、道路整備、防犯カメラ等)
■ALSOKによる24時間セキュリティ

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 70.51m²（21.32坪）
間取り詳細: LD（11.6帖）; K（3.1帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5.3帖）

室内大変お綺麗にお使いです。是非ご見学ください。

物件概要

物件番号：D73X00292　物件情報の見方

物件名	ブランズ津田沼奏の杜
所在地	千葉県習志野市奏の杜１丁目地図・周辺情報
交通	総武本線「津田沼」駅　徒歩8分
価格	7,280万円ローンシミュレーション
管理費	13,500円／月
修繕積立金	18,100円／月
その他費用	インターネット費用：（1,188円／月）、ＣＡＴＶ費用：（110円／月）［その他月額費用］コミュニティ形成費（300円／月）
専有面積	70.51m²（21.32坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.1m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（11.6帖）、K（3.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（5.3帖）
駐車場	空有 3台（13,000円／月）区画毎に駐車可能なサイズが異なります。
建築時期	2014年11月
総戸数	59戸
階層	地上8階建て
所在階	7階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	フジタ
分譲会社	東急不動産
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月26日
次回更新予定日:: 2026年04月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園: キャロット公園（約60m）
ショッピング施設: くすりの福太郎津田沼南口店（約130m）
ショッピング施設: 奏の杜フォルテ（約220m）
教育施設: 習志野市立第一中学校（約370m）
公園: 谷津奏の杜公園（約440m）
教育施設: 習志野市立谷津小学校（約650m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00292

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

0120-036-600（無料）

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ブランズ津田沼奏の杜

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物件番号：D73X00292

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

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