中古マンション
# 三菱地所グループ

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

7,400万円

ローンシミュレーション

: 千葉県習志野市奏の杜１丁目

: 総武・中央緩行線「津田沼」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.89m²

築年月: 2016年08月

階数: 2階/14階建て

■2016年8月築、閑静な住宅エリア「奏の杜一丁目」●
●家具の配置のしやすいアウトフレーム設計、収納豊富な使い勝手の良い3LDK●

【現地外観写真】

三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・野村不動産分譲の大規模マンションです。
【現地外観写真】

駅前再開発により今後発展が予想される人気の津田沼駅南口エリア。駅徒歩8分の利便性の高い立地です。
【その他共用部】

マンションの中庭には様々な植栽があり、緑が豊富にあります。
【その他共用部】

多彩な充実した共用部分があります。
【リビング】

南向きの明るく開放感のあるリビングダイニング
【リビング】

リビングと洋室5帖は仕切戸を開放して広々とした空間として使用することも可能です。
【リビング】

使い勝手の良い縦長リビングタイプ。足元から暖かい温水式床暖房が設置されています。
【リビング】

室内は綺麗にお使いの物件です。ぜひ一度ご内覧ください。
【リビング】

リビングと洋室5帖の仕切戸を閉めて独立した空間としてした場合。
【リビング以外の居室】

洋室5帖、収納棚は新築時オプションで設置しておりますので、デザインも内装にマッチしています。
【リビング以外の居室】

洋室7.2帖。ウォークインクロゼット＋収納があります。
【リビング以外の居室】

洋室7.2帖。広々としており、大きいサイズのベッドを置くこともできます。
【キッチン】

家族との会話が楽しめるカウンターキッチン。食洗器、ディスポーザー付き。
【浴室】

1418サイズのゆとりあるバスルーム。浴室換気乾燥機、24時間換気システムも付いております。
【洗面台・洗面所】

三面鏡裏収納型、ワイドで使い勝手の良い洗面化粧台。
【洗面台・洗面所】

洗濯機上部の吊戸棚も新築時オプションで設置しております。
【トイレ】

洗練された印象のタンクレストイレ。上部に吊戸棚もあります。
【玄関】

ファミリーでも使いやすい広々とした玄関スペース。

この物件のおすすめポイント

【担当者及びご内覧について】
　担当者：文倉　雄大（ふみくら　ゆうだい）
　三菱地所ハウスネット株式会社にて販売をさせていただいている物件です。
　新築時資料等の詳細資料や重要事項調査報告書のお渡し、ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧の際は事前のご内覧予約が必要となります。

【担当者からのお部屋の魅力について】
WIC2箇所（0.9帖、0.9帖）、納戸（0.5帖）等、収納豊富なお部屋となります。
本物件の正面の道路は下り坂となっているため、他の2階住戸のお部屋と比較をしても
高い位置に感じることが出来ます。現地でご覧いただかなければ分からない魅力も多々ありますので、ぜひご内覧ください。

【取扱店舗】
三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所
住所：習志野市谷津7丁目8-1　アーバンビル1階　
ご来店をいただいて物件のご相談も承ります。

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-036-600

【メールでのお問い合わせ】
　メール：yudai_fumikura@mec-h.com

3LDK

専有面積：72.89m²（22.04坪）

LD（12.6帖）
K（3.2帖）
洋室（7.5帖）
洋室（5帖）
洋室（5.2帖）

新築時オプション（玄関姿見、玄関エコカラット、洗濯機置場上部棚、納戸可動式棚等）が付帯されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
津田沼営業所

担当
文倉　雄大

物件番号： D73X00170

お電話でのお問い合わせ

0120-036-600

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

担当者からのコメント

【マンションの特徴】
◇三菱地所レジデンス他2社分譲
◇三菱地所コミュニティ管理
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇24時間ゴミ出し可能
◇充実した共用施設
ラウンジ・ライブラリー・パーティールーム・集会室・キッズルーム・シアタールーム
バーベキュースペース・ファームガーデン（菜園）
◇ペット飼育可（細則有）

【お部屋の特徴】
・専有面積：72.89m2
・南向き
・カウンターキッチン
・浴室換気乾燥機
・床暖房有り
・ディスポーザー
・三面鏡裏収納

【新築時オプション】
・玄関　姿見
・玄関　エコカラット
・洗濯機置き場　上部棚
・納戸　可動式棚
等

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公園: キャロット公園(約50m)
教育施設: 習志野市立第一中学校(約250m)

ショッピング施設: くすりの福太郎津田沼南口店(約160m)
ショッピング施設: 奏の杜フォルテ(約200m)

ショッピング施設: ローソン習志野奏の杜二丁目店(約230m)
公園: 谷津奏の杜公園(約300m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
津田沼営業所

担当
文倉　雄大

物件番号： D73X00170

お電話でのお問い合わせ

0120-036-600

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

所在地: 千葉県習志野市奏の杜１丁目

交通

総武・中央緩行線「津田沼」駅　徒歩8分

価格: 7,400万円

管理費: 15,530円／月
修繕積立金: 9,120円／月

その他費用

インターネット費用：（660円／月）、ＣＡＴＶ費用：（275円／月）
［その他月額費用］共同管理運営費（400円／月）

専有面積: 72.89m²（22.04坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.4m²

間取り詳細: LD（12.6帖）、K（3.2帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5帖）、洋室（5.2帖）

駐車場

空無
自走式のゆとりある駐車場です。

築年月: 2016年08月
総戸数: 291戸

階層: 地上14階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ
分譲会社: 三菱地所レジデンス他2社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月27日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
津田沼営業所

担当
文倉　雄大

物件番号： D73X00170

お電話でのお問い合わせ

0120-036-600

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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津田沼営業所をご利用されたお客様の声

マンション購入で相談したが、こちらのニーズに沿ったアドバイスや物件の紹介など精力的に行ってくれ、割と本音で話してくれた事もありがたかった。

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今回はとても良い担当者にご対応いただきました。　真夏の冷房の無い暑い部屋での内見日、シャツを着ているので大汗をかいて大変そうでしたが、とても誠実さが伝わってきました。その後のやり取りも迅速であり、質問すればその日のうちに返信がきました。お勧めの担当者です。この度はありがとうございました。

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三菱地所のブランドならではの物件取り扱いがある

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