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ザ・パークハウス津田沼奏の杜

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千葉県習志野市 奏の杜2丁目

総武本線津田沼」駅 徒歩7分

2013年01月築 24階建て 721戸

「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」は、フジタ施工、三菱地所レジデンスが分譲した、「アークレジデンス」・「ブライトレジデンス」・「カームレジデンス」・「デュアルレジデンス」の4棟からなる総戸数721戸の大規模免震マンションです。

【交通/立地】
千葉県習志野市奏の杜2丁目に建つ「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」は、「奏の杜」の一角に建ち、JR「津田沼」駅から徒歩7分、駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線(一部乗り入れ)の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。

【コンセプト/配棟計画】
“暮らしたいまち”をコンセプトに、津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」、その一角に「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」はあります。「奏の杜」内には歩行者専用の「まちのシンボルロード」や、約20,000㎡を超える「谷津奏の杜公園」、商業施設「奏の杜フォルテ」などがあり、それらに隣接している「ザ・パークハウス 津田沼の杜」は、まちの魅力を感じることができるロケーションにあります。まち並みと調和するよう敷地内は緑を主役とするランドスケープが描かれ、コの字型に配棟された4棟の建物の中に芝生や樹木、草花が配されたプライベートガーデン「ビオガーデン」が設けられています。

【外観デザイン】
全体の景観を考えて調律された4棟の外観は、それぞれの住棟が個性を主張しつつ、4棟が一体に見えるデザインが展開されています。緑鮮やかな木立と相性の良いブラウンを基調に、落ち着きあるカラーリングとし、手摺にガラスが用いられていることで、すっきりとした雰囲気が演出されています。

【特徴】
「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」は、全721戸のビッグコミュニティならではの多彩な共用施設・サービスが揃っています。コミュニティスペース「ビオアリーナ」(共用棟)には、パーティールームやシアタールーム、キッズルーム、ゲストルーム(和室)、メインエントランスの右手に、カフェラウンジ・ライブラリー・ミニショップ・ゲストルーム(洋室)、ブライトレジデンスの22階には、ビューラウンジが用意され、暮らしを充実させる施設・サービスが整っています。また、生活を豊かにする施設に加え、防犯・防災面にも配慮されているのが、「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」のもう一つの特徴です。地震に備え、揺れを低減させる免震構造が採用され、非常時に備え様々なアイテムが備蓄された防災倉庫が設置されています。セキュリティにおいても、異常時には管理室を通じ警備会社へ自動通報されるセキュリティシステム、24時間の有人管理体制によって、機械・人の両面で日々のくらしの安全が守られています。

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件概要

交通
築年月
2013年01月
総戸数
721戸
住戸面積
56.78m²~123.27m²
施工会社
フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
アークレジデンス・カームレジデンス:鉄筋コンクリート造地上20階建 ブライトレジデンス:鉄筋コンクリート造地上24階建 デュアルレジデンス:鉄筋コンクリート造地上17階建
敷地面積
18792.21m²
建築面積
8879.56m²
建築延面積
75692.61m²
備考
竣工年月:アークレジデンス、ブライトレジデンス:2013年4月、カームレジデンス、デュアルレジデンス:2013年1月 交通情報:「津田沼」駅徒歩7~11分、「京成津田沼」駅徒歩13~14分、「新津田沼」駅徒歩11~15分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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売却相場情報

毎月更新

習志野市

m²単価
41万円
坪単価
135万円

総武地区

m²単価
43万円
坪単価
143万円

千葉県

m²単価
37万円
坪単価
125万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
習志野市 3,069万円 41万円/m²
(135万円/坪)
74.10 30.80
総武地区 3,089万円 43万円/m²
(143万円/坪)
70.49 31.72
千葉県 2,732万円 37万円/m²
(125万円/坪)
70.91 30.59
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※総武地区:市川市、船橋市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市

千葉県習志野市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,301
平均賃料
53,703

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
1,958
平均賃料
87,373

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,015
平均賃料
144,897

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
53,703 2,301円/m²
(7,607円/坪)
23 19
DINKS
(30-60㎡未満)
87,373 1,958円/m²
(6,473円/坪)
45 18
ファミリー
(60㎡以上)
144,897 2,015円/m²
(6,661円/坪)
72 22
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

千葉県習志野市の賃貸家賃相場・賃料相場

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津田沼営業所

0120-036-600

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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首都圏リーシング部 城東センター

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営業時間:10:00~17:00

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜に関してよくある質問

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    A.1

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  2. Q.2
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    A.2

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  3. Q. 3
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    A. 3

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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス津田沼奏の杜に関する問合せをしたい
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