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ザ・パークハウス津田沼奏の杜

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住所
千葉県習志野市 奏の杜2丁目
交通
総武本線津田沼」駅 徒歩7分
築年月
2013年01月
総戸数
721戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の中古売出し中物件

現在、三菱地所の住まいリレーサイトに掲載中の物件はございません。

買いたい方

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の賃貸募集中物件

現在、三菱地所の住まいリレーサイトに掲載中の物件はございません。

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このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2013年01月
総戸数
721戸
住戸面積
56.78㎡~123.27㎡
施工会社
株式会社フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
アークレジデンス・カームレジデンス:RC造地上20階建 ブライトレジデンス:RC造地上24階建 デュアルレジデンス:RC造地上17階建
敷地面積
18792.21㎡
建築面積
8879.56㎡
建築延面積
75692.61㎡
備考
竣工年月:アークレジデンス、ブライトレジデンス:2013年4月、カームレジデンス、デュアルレジデンス:2013年1月
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」は、フジタ施工、三菱地所レジデンスが分譲した、「アークレジデンス」・「ブライトレジデンス」・「カームレジデンス」・「デュアルレジデンス」の4棟からなる総戸数721戸の大規模免震マンションです。

【交通/立地】
千葉県習志野市奏の杜2丁目に建つ「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」は、「奏の杜」の一角に建ち、JR「津田沼」駅から徒歩7分、駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線(一部乗り入れ)の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。

【コンセプト/配棟計画】
“暮らしたいまち”をコンセプトに、津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」、その一角に「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」はあります。「奏の杜」内には歩行者専用の「まちのシンボルロード」や、約20,000㎡を超える「谷津奏の杜公園」、商業施設「奏の杜フォルテ」などがあり、それらに隣接している「ザ・パークハウス 津田沼の杜」は、まちの魅力を感じることができるロケーションにあります。まち並みと調和するよう敷地内は緑を主役とするランドスケープが描かれ、コの字型に配棟された4棟の建物の中に芝生や樹木、草花が配されたプライベートガーデン「ビオガーデン」が設けられています。

【外観デザイン】
全体の景観を考えて調律された4棟の外観は、それぞれの住棟が個性を主張しつつ、4棟が一体に見えるデザインが展開されています。緑鮮やかな木立と相性の良いブラウンを基調に、落ち着きあるカラーリングとし、手摺にガラスが用いられていることで、すっきりとした雰囲気が演出されています。

【特徴】
「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」は、全721戸のビッグコミュニティならではの多彩な共用施設・サービスが揃っています。コミュニティスペース「ビオアリーナ」(共用棟)には、パーティールームやシアタールーム、キッズルーム、ゲストルーム(和室)、メインエントランスの右手に、カフェラウンジ・ライブラリー・ミニショップ・ゲストルーム(洋室)、ブライトレジデンスの22階には、ビューラウンジが用意され、暮らしを充実させる施設・サービスが整っています。また、生活を豊かにする施設に加え、防犯・防災面にも配慮されているのが、「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」のもう一つの特徴です。地震に備え、揺れを低減させる免震構造が採用され、非常時に備え様々なアイテムが備蓄された防災倉庫が設置されています。セキュリティにおいても、異常時には管理室を通じ警備会社へ自動通報されるセキュリティシステム、24時間の有人管理体制によって、機械・人の両面で日々のくらしの安全が守られています。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜周辺のマンション相場価格の推移

2021年6月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年7月

習志野市

m²単価
39万円
坪単価
129万円

総武地区

m²単価
40万円
坪単価
132万円

千葉県

m²単価
31万円
坪単価
104万円

(万円/m²)

(年月)

2021年6月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
習志野市 2,785万円 39万円/m²
(129万円/坪)
71.67 26.96
総武地区 2,817万円 40万円/m²
(132万円/坪)
70.04 27.72
千葉県 2,263万円 31万円/m²
(104万円/坪)
70.51 28.22

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※総武地区:市川市、船橋市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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