ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

住所
千葉県習志野市 奏の杜3丁目
交通
総武本線津田沼」駅 徒歩9分
築年月
2013年04月
総戸数
62戸
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの物件情報

交通
築年月
2013年04月
総戸数
62戸
住戸面積
59.85㎡~89.38㎡
施工会社
株式会社フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上8階建
敷地面積
2402.18㎡
建築面積
1327.97㎡
建築延面積
5266.15㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、フジタ施工、三菱地所レジデンスが分譲した8階建、総戸数62戸のマンションです。

【交通/立地】
千葉県習志野市奏の杜3丁目に建つ「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、「奏の杜」の一角に建ち、JR「津田沼」駅南口から徒歩9分、京成本線・新京成線「京成津田沼」駅北口から徒歩12分の場所にあります。駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。JR「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線(一部乗り入れ)の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。

【コンセプト/配棟計画】
“暮らしたいまち”をコンセプトに、津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」、その一角に「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」はあります。「奏の杜」内には歩行者専用の「まちのシンボルロード」や、約20000㎡を超える「谷津奏の杜公園」、商業施設「奏の杜フォルテ」などがあり、「ザ・パークハウス津田沼の杜テラス」は、低層住宅街区に隣接する幹線道路から一歩入った南面街区にあります。敷地は正形の三方角地。南西面は街区公園、南東面は低層住宅エリアという特性を生かして、南西面と南東面に2棟を配棟しています。

【外観デザイン】
外観は、ベージュと明るいグレーにより上質感を演出。エントランスとシャッターゲートのふたつをファサードのアクセントとして、ライトブラウンのタイルにより重厚感が創出されています。そのカラーイメージをエントランスホールでも踏襲し、統一感のある美しい邸宅となっています。

【特徴】
「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、全邸が南西・南東向きの特性を生かし、約7m以上のワイドスパン中心にプランニングされており、開放感と空間のゆとりを享受することができます。また、エコや防災にも配慮されており、ソレッコ(一括高圧受電+太陽光発電システム)や複層ガラスの採用、万一の災害に備え、管理室に防災アイテムも常備されています。防犯面においても、セキュリティシステム「LIFE EYE’S」で安全と安心を構築し、日常生活における防犯性を高めています。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

習志野市

m²単価
34万円
坪単価
113万円

総武地区

m²単価
36万円
坪単価
122万円

千葉県

m²単価
29万円
坪単価
96万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
習志野市 2,518万円 34万円/m²
(113万円/坪)
72.17 28.88
総武地区 2,680万円 36万円/m²
(122万円/坪)
71.55 27.61
千葉県 2,165万円 29万円/m²
(96万円/坪)
72.34 27.73

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※総武地区:市川市、船橋市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市

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