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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

千葉県習志野市 奏の杜3丁目

総武本線津田沼」駅 徒歩9分

2013年04月築 8階建て 62戸

「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、フジタ施工、三菱地所レジデンスが分譲した8階建、総戸数62戸のマンションです。

【交通/立地】
千葉県習志野市奏の杜3丁目に建つ「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、「奏の杜」の一角に建ち、JR「津田沼」駅南口まで徒歩9分、京成本線・新京成線「京成津田沼」駅北口まで徒歩12分の場所にあります。駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。JR「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線(一部乗り入れ)の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。

【コンセプト/配棟計画】
“暮らしたいまち”をコンセプトに、津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」、その一角に「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」はあります。「奏の杜」内には歩行者専用の「まちのシンボルロード」や、約20000㎡を超える「谷津奏の杜公園」、商業施設「奏の杜フォルテ」などがあり、「ザ・パークハウス津田沼の杜テラス」は、低層住宅街区に隣接する幹線道路から一歩入った南面街区にあります。敷地は正形の三方角地。南西面は街区公園、南東面は低層住宅エリアという特性を生かして、南西面と南東面に2棟を配棟しています。

【外観デザイン】
外観は、ベージュと明るいグレーにより上質感を演出。エントランスとシャッターゲートのふたつをファサードのアクセントとして、ライトブラウンのタイルにより重厚感が創出されています。そのカラーイメージをエントランスホールでも踏襲し、統一感のある美しい邸宅となっています。

【特徴】
「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、全邸が南西・南東向きの特性を生かし、約7m以上のワイドスパン中心にプランニングされており、開放感と空間のゆとりを享受することができます。また、エコや防災にも配慮されており、ソレッコ(一括高圧受電+太陽光発電システム)や複層ガラスの採用、万一の災害に備え、管理室に防災アイテムも常備されています。防犯面においても、セキュリティシステム「LIFE EYE’S」で安全と安心を構築し、日常生活における防犯性を高めています。

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの物件概要

交通
築年月
2013年04月
総戸数
62戸
住戸面積
59.85m²~89.38m²
施工会社
フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上8階建
敷地面積
2402.18m²
建築面積
1327.97m²
建築延面積
5266.15m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

習志野市

m²単価
42万円
坪単価
141万円

総武地区

m²単価
43万円
坪単価
144万円

千葉県

m²単価
37万円
坪単価
124万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
習志野市 3,183万円 42万円/m²
(141万円/坪)
74.72 31.03
総武地区 3,088万円 43万円/m²
(144万円/坪)
69.73 32.02
千葉県 2,694万円 37万円/m²
(124万円/坪)
70.39 31.10
  • ※2024年5月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※総武地区:市川市、船橋市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市

千葉県習志野市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,360
平均賃料
52,635

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,032
平均賃料
86,489

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,794
平均賃料
137,189

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
52,635 2,360円/m²
(7,802円/坪)
22 22
DINKS
(30-60㎡未満)
86,489 2,032円/m²
(6,717円/坪)
43 20
ファミリー
(60㎡以上)
137,189 1,794円/m²
(5,931円/坪)
77 28
  • ※2024年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

千葉県習志野市の賃貸家賃相場・賃料相場

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0120-036-600

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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首都圏リーシング部 城東センター

03-6458-5778

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、津田沼営業所(0120-036-600
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター(03-6458-5778
    にて承っております。
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