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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
千葉県習志野市 奏の杜1丁目
交通
総武本線津田沼」駅 徒歩9分
築年月
2016年08月
総戸数
291戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」は、フジタが施工し、三菱地所レジデンスと野村不動産、三井不動産レジデンシャルが分譲した14階建、総戸数291戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
千葉県習志野市奏の杜1丁目に建つ「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」は、「奏の杜」の一角に建ち、JR「津田沼」駅南口から徒歩8分、新京成線「新津田沼」駅南口から徒歩13分の場所にあります。駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。JR「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線(一部乗り入れ)の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。

【コンセプト/配棟計画】
“暮らしたいまち”をコンセプトに、津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」、その一角に「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」はあります。「奏の杜」内には歩行者専用の「まちのシンボルロード」や、約20,000㎡を超える「谷津奏の杜公園」、商業施設「奏の杜フォルテ」などがあり、「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」は、店舗・クリニックなど生活利便施設が充実している沿道から一本奥まった「奏の杜」北側の住宅エリアにあります。敷地は三方道路、公園隣接に加え、南面がワイドに確保されています。隣接する街区公園を抱くように、豊富な緑を敷地内の至る所に確保。敷地内を自在につなぐ回廊や菜園から生まれるコミュニティも魅力です。

【外観デザイン】
外観は、ライムグリーンのオリジナルタイルを基調に、妻側にはアクセントとしてダークグレーのタイルを使用。ガラス手摺とのコンビネーションで明るく爽やかに洗練された存在感を放ち、隣接する街区公園や周囲の建物、そして緑豊かな奏の杜の街並みと調和します。

【特徴】
「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」には、ラウンジやキッズルーム、シアタールームなどの楽しい共用施設が充実しています。また、ガーデンサロンのコンシェルジュカウンターにて、ホテルライクなコンシェルジュサービスが享受でき、暮らしの質を高めます。防犯面においても、セキュリティシステム「LIFE EYE’S」と24時間有人管理体制を構築し、日常生活における防犯性を高めています。

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三菱地所グループ分譲
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの物件概要

交通
築年月
2016年08月
総戸数
291戸
施工会社
株式会社フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
構造・規模
RC造地上14階建
敷地面積
11211.17m²
建築面積
5356.08m²
建築延面積
28629.85m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2023年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2023年5月

毎月
更新

習志野市

m²単価
44万円
坪単価
146万円

総武地区

m²単価
45万円
坪単価
151万円

千葉県

m²単価
38万円
坪単価
128万円

(万円/m²)

(年月)

2023年4月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
習志野市 3,242万円 44万円/m²
(146万円/坪)
71.89 30.61
総武地区 3,211万円 45万円/m²
(151万円/坪)
69.72 30.84
千葉県 2,772万円 38万円/m²
(128万円/坪)
70.47 30.08
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※総武地区:市川市、船橋市、習志野市、八千代市、鎌ケ谷市、浦安市

千葉県習志野市のマンション売却・査定・相場情報

三菱地所ハウスネットをご利用されたお客様の声

  • 「ザ・パークハウス」シリーズ他、三菱地所系列のマンションに関する取引経験が豊富でレスポンス、そして最も難しい値付けに関する相場感が的確で大変助かりました。1人目の内覧で売却を決める事が出来、大変感謝しております。

  • 今回、御社のグループ会社が分譲した特定のマンションに希望を絞っていた為、同一物件を扱っていた他社よりグループ会社である御社の営業の方が全ての面で高レベルだった。

  • いい事だけではなく、悪い点もきちんと説明いただけました。家族の事情もお話ししたところ、親身に相談に乗っていただき試行錯誤いただくなど、御社の営業担当者様がダントツで誠実、親切でした。本当にいい担当者様に対応いただき感謝しております。

  • 「ザ・パークハウス」シリーズ他、三菱地所系列のマンションに関する取引経験が豊富でレスポンス、そして最も難しい値付けに関する相場感が的確で大変助かりました。1人目の内覧で売却を決める事が出来、大変感謝しております。

  • 今回、御社のグループ会社が分譲した特定のマンションに希望を絞っていた為、同一物件を扱っていた他社よりグループ会社である御社の営業の方が全ての面で高レベルだった。

  • いい事だけではなく、悪い点もきちんと説明いただけました。家族の事情もお話ししたところ、親身に相談に乗っていただき試行錯誤いただくなど、御社の営業担当者様がダントツで誠実、親切でした。本当にいい担当者様に対応いただき感謝しております。

賃料相場情報

2023年05月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2023年06月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,413
平均賃料
55,756

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,005
平均賃料
86,815

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,583
平均賃料
110,841

(円/m²)

(年月)

2023年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
55,756 2,413円/m²
(7,977円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
86,815 2,005円/m²
(6,628円/坪)
43 19
ファミリー
(60㎡以上)
110,841 1,583円/m²
(5,233円/坪)
70 28
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

千葉県習志野市の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
門前仲町営業所

0120-002-141

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城東センター

03-6458-5778

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q.4
    ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、門前仲町営業所(0120-002-141
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター(03-6458-5778
    にて承っております。
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