NEW 9/12
中古マンション

プレサンス鶴舞公園セラヴィ

2,990万円

愛知県名古屋市中区千代田３丁目

地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩6分

間取り

1LDK

専有面積

47.56m²

築年月

2017年01月

階数

14階/15階建て

POINT

地下鉄鶴舞線・JR中央本線を利用可能、好立地マンション

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X31039

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当重原　和希シゲハラ　カズキ

■豊富な周辺施設
　‐「ヤマナカつるまい店」まで約410m
　‐「ローソン中区千代田店」まで約210m
　‐「セブン-イレブン名古屋千代田３丁目店」まで約370m
　‐「鶴舞公園」まで約550m
　‐「名古屋七本松郵便局」まで約420m

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 47.56m²（14.38坪）
間取り詳細: LDK（11帖）; 洋室（6.5帖）

物件概要

物件番号：D70X31039　物件情報の見方

物件名	プレサンス鶴舞公園セラヴィ
所在地	愛知県名古屋市中区千代田３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩6分中央本線「鶴舞」駅　徒歩7分地下鉄名城線「上前津」駅　徒歩11分
価格	2,990万円
管理費	9,180円／月
修繕積立金	4,280円／月
専有面積	47.56m²（14.38坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 7.14m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LDK（11帖）、洋室（6.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2017年01月
総戸数	110戸
階層	地上15階建て
所在階	14階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	プレサンスコミュニティ
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	大豊建設
分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状12.3万円／月利回り：表面4.9% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年09月12日
次回更新予定日:: 2026年09月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ヤマナカつるまい店（約410m）
ショッピング施設: ローソン中区千代田店（約210m）
ショッピング施設: セブン-イレブン名古屋千代田３丁目店（約370m）
公園: 鶴舞公園（約550m）
ショッピング施設: 名古屋七本松郵便局（約420m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X31039

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 重原　和希　シゲハラ　カズキ

0120-108-758（無料）

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物件番号：D70X31039

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 重原　和希　シゲハラ　カズキ

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