三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X31007
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【玄関】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【トイレ】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】（2026年07月撮影）
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【ロビー】（2026年07月撮影）
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【駐車場】（2026年07月撮影）
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【駅】鶴舞線「川名」駅／約843ｍ （2026年07月撮影）
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【ショッピングセンター】マックスバリュ川原店／約830ｍ （2026年07月撮影）
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【病院】かわな病院／約573ｍ （2026年07月撮影）
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【その他環境写真】愛厚昭和荘保育園／約388ｍ （2026年07月撮影）
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【公園】川名公園／約556ｍ （2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
- NEW 7/27
- 中古マンション
野村向山ヒルズ
3,290万円
愛知県名古屋市昭和区向山町３丁目
地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩11分
POINT
昭和区向山町の高台に佇む、全19邸 プライベートレジデンス
物件のおすすめポイント
【専有面積120m2超・南東向き】柱の出ない壁式構造、吹き抜けのある開放的な間取り
「共用部・住戸の特徴」
●野村不動産旧分譲、竹中工務店施工
●柱のない「壁式構造」
●ペット飼育可(規約有)
「周辺の環境」
●名古屋市立川原小学校／徒歩約13分
●名古屋市立川名中学校／徒歩約4分
●マックスバリュ川原店／徒歩約11分
●かわな病院／徒歩約8分
●川名公園／徒歩約7分
●野村不動産旧分譲、竹中工務店施工
●柱のない「壁式構造」
●ペット飼育可(規約有)
「周辺の環境」
●名古屋市立川原小学校／徒歩約13分
●名古屋市立川名中学校／徒歩約4分
●マックスバリュ川原店／徒歩約11分
●かわな病院／徒歩約8分
●川名公園／徒歩約7分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 吹抜け
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- トイレ２ヶ所
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 129.32m²（39.11坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.5帖）
- K（4.1帖）
- 洋室（11帖）
- 和室（10.2帖）
- 和室（8帖）
物件概要
物件番号：D70X31007 物件情報の見方
| 物件名 | 野村向山ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区 向山町３丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
3,290万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 49,270円／月 |
| 修繕積立金 | 43,450円／月 |
| その他費用 | 専用使用権付駐車場（3,000円／月） |
| 専有面積 | 129.32m²（39.11坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.68m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.5帖）、K（4.1帖）、洋室（11帖）、和室（10.2帖）、和室（8帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（3,000円／月）
駐車場権利の引き継ぎ可能 |
| 建築時期 | 1986年09月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店、東海興業 |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●ポーチ面積：17.68m2（約5.34m2） |
- 更新日:
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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鶴舞線「川名」駅／約843ｍ
-
マックスバリュ川原店／約830ｍ
-
かわな病院／約573ｍ
-
愛厚昭和荘保育園／約388ｍ
-
川名公園／約556ｍ
- 教育施設
- 名古屋市立川原小学校（約970m）
- 教育施設
- 名古屋市立川名中学校（約240m）
- 医療施設
- かわな病院（約580m）
- ショッピング施設
- マックスバリュ川原店（約840m）
- 公園
- 川名公園（約560m）
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野村向山ヒルズに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市昭和区のエリア情報
愛知県名古屋市昭和区は、地下鉄鶴舞線と桜通線が区内を縦横に走り、都心へのアクセスに優れた立地です。名古屋大学鶴舞キャンパスや南山大学などの学術機関が集まり、教育・文化の拠点としての特色を持ちます。西部では工業地帯の再開発が進み、山手通や八事周辺にはショップが並び、多様な都市生活が展開されています。興正寺公園や鶴舞公園などの自然環境も整い、都市機能と緑が調和した暮らしが実現されています。
担当 奥田 泰弘
野村不動産旧分譲×竹中工務店施工の「野村向山ヒルズ」
●第一種低層住居専用地域に指定された非常に閑静な住宅街
●レンガ調の重厚なタイル張りの外観が気品を漂わせます
●専有面積は129m2超、壁式構造を採用
●各居室に光を届ける吹き抜け南北のバルコニー