【現地外観写真】（2026年10月撮影）
【その他現地】（2026年10月撮影）
【玄関】（2026年10月撮影）
【その他内観】（2026年10月撮影）
【リビング】（2026年10月撮影）
【キッチン】（2026年10月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年10月撮影）
【その他設備】スロップシンク（2026年10月撮影）
【浴室】（2026年10月撮影）
【トイレ】（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
【収納】（2026年10月撮影）
【庭】（2026年10月撮影）
【駐車場】シャッターゲート（2026年10月撮影）
【現地外観写真】（2026年10月撮影）

NEW 10/23
中古マンション

グランドメゾン山中

5,130万円

愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目

地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩7分

間取り

4LDK

専有面積

124.51m²

築年月

2000年11月

階数

3階/4階建て

POINT

◇124m2超／4LDK　◇3面採光　雁行設計低層レジデンス

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X31065

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

3面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
浴室1坪以上

物件担当者からのコメント

担当奥田　泰弘

・鶴舞線『川名』駅徒歩7分。駅前の利便と、一歩奥まった静穏エリア。
・緑豊かな『川名公園』が日常の憩いに。
・スーパー・病院・幼稚園が徒歩5分圏内。
・【積水ハウス分譲】川名駅徒歩6分×全21戸の洗練された低層邸宅
・プライバシー性の高い設計: ワンフロアの戸数が少なく、バルコニーの位置をずらした設計のため、隣戸とのプライバシーが守られやすい。
・充実の管理・設備: 東京建物アメニティサポートによる全部委託（巡回管理）で管理状態良好。
・宅配ボックスやオートロック、防犯カメラ。ペット飼育も相談可能（細則あり）

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 124.51m²（37.66坪）
間取り詳細: LDK（17.2帖）; 洋室（8.8帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.3帖）; 和室（6帖）

物件概要

物件番号：D70X31065　物件情報の見方

物件名	グランドメゾン山中
所在地	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩7分地下鉄名城線「八事日赤」駅　徒歩23分
価格	5,130万円ローンシミュレーション
管理費	24,400円／月
修繕積立金	45,450円／月
その他費用	ＣＡＴＶ費用：（504円／月）［その他月額費用］◇防犯カメラリース料：942円　◇ホームセキュリティ：2340円（3,282円／月）［その他年額費用］町内会費（1,200円／年）
専有面積	124.51m²（37.66坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 19.38m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK（17.2帖）、洋室（8.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.3帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 2台（10,000円／月）機械式のため、サイズの制限有
建築時期	2000年11月
総戸数	21戸
階層	地上4階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	前田建設工業株式会社
分譲会社	積水ハウス株式会社
用途地域	2種中高
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	◇ポーチ面積／2.58m2（約0.78坪）

更新日:: 2026年10月23日
次回更新予定日:: 2026年10月24日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 川原小学校（約1500m）
教育施設: 川名中学校（約800m）
公園: 川名公園（約270m）
ショッピング施設: マックスバリュ川名店（約560m）
ショッピング施設: ヤマナカ安田店（約810m）
ショッピング施設: バロー滝川店（約940m）
医療施設: かわな病院（約130m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X31065

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 奥田　泰弘

0120-108-758（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D70X31065

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 奥田　泰弘

0120-108-758（無料）

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