三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30590
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年07月撮影）
- NEW 7/26
- 中古マンション
武蔵新城ヒミコセラン
4,580万円
神奈川県川崎市高津区新作５丁目
南武線「武蔵新城」駅 徒歩4分
POINT
2026年8月リフォーム完成予定
物件のおすすめポイント
最上階・南向き角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好
◎JR南武線「武蔵新城」駅徒歩5分の交通利便性の高い立地
◎JR南武線「武蔵新城」駅までフラットアクセス
◎6階南向き角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好
◎約69m2の3LDK
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎モニター付きインターホン有り
◎ペット飼育可(規約による制限有り)
リフォーム実施の綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
◎JR南武線「武蔵新城」駅までフラットアクセス
◎6階南向き角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好
◎約69m2の3LDK
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎モニター付きインターホン有り
◎ペット飼育可(規約による制限有り)
リフォーム実施の綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
リフォーム情報
（2026年08月実施予定）
クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換 等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
ペット可
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
- 全居室フローリング
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.49m²（21.02坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.5帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（4.9帖）
- 洋室（4.6帖）
物件概要
物件番号：D68X30590 物件情報の見方
| 物件名 | 武蔵新城ヒミコセラン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 新作５丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
南武線「武蔵新城」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,300円／月 |
| 修繕積立金 | 15,290円／月 |
| 専有面積 | 69.49m²（21.02坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.22m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.5帖）、洋室（5.4帖）、洋室（4.9帖）、洋室（4.6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1981年04月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理形態 | 管理員なし（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社中野組 |
| 分譲会社 | 日栄開発株式会社 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市高津区のエリア情報
神奈川県川崎市高津区は、多摩川や二ヶ領用水沿いの平坦地と多摩丘陵の東端部から成る、豊かな自然と利便性を兼ね備えた地域です。東急田園都市線や南武線が通り、渋谷方面へのアクセスも良好。歴史的に大山街道沿いに発展し、現在も多くの神社仏閣が点在する落ち着いた雰囲気を保ちながら、溝口駅周辺では再開発による商業施設も充実しています。緑豊かな環境と都市機能のバランスがとれた、快適な生活空間が形成されています。
担当 大田 綾乃
《2026年7月リフォーム実施》
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
等